Özellikleri :Ordu İli, Çamaş İlçesi, SÖKEN Mahallesi , Hatipli (Hane Ağlağısı ) Mevkii, 1722 Ada, 12 Parseldeki Tarla ve Fındık Bahçesi nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz ev, harman ve Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Coğrafi Bilgi Sisteminde yapılan inceleme sonucuna göre arazi eğimi yaklaşık %16 ve 104 rakımdadır. Taşınmazın kadastro yolu vardır. Bölgede hâkim ürün olarak Fındık; Çevre arazilerde de Fındık Ziraatı yapılmakta olduğundan, tarımsal kullanım bütünlüğü mevcuttur. Fındık tarımında fındık bahçeleri kapama bahçe şeklinde olup ocak usulü sıra dikim sistemi yetiştiricilik yapılmaktadır. Taşınmazdaki verim hesabı verim çağında fındık ocakları üzerinden hesaplama yapılacaktır. Topoğrafik yapı bakımından su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal, Killi-tınlı toprak yapısına sahip, orta derinlikte tarım için elverişli yapıdadır. Tespit konusu taşınmaz, teknik ziraata uygun aralıklarla dikili, kuru tarım uygulanan, gençleştirme budaması yapılmış 30-35 yaşlarında kapama fındık bahçesi olup, bakımlı ve verim durumu iyidir. 1722 ADA 12 PARSELDEKİ YAPI: Yapı zemin + 2 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı olarak betonarme inşaat türünde yapılmıştır. Binanın dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Dış cephelerde kısmen taş kaplama yapılmıştır. Çatısı yapılmıştır. Bodrum kat natamam vaziyettedir. Bölme duvarları örülmemiş, sıva, boya, kaplama, montaj vb. ince imalatları yapılmamıştır. İki ayrı girişe sahiptir. Giriş kapıları camlı demir kapı ve çelik kapı takılmıştır. Pencereleri ahşap doğramalıdır. 1. ve 2. Normal katlara ön cephede dışarıdan merdiven ile ulaşılmaktadır. Merdivenler renkli mermer kaplamalı ve alüminyum korkulukludur. Zemin kat mesken olarak kullanılmaktadır. Dış giriş kapısı camlı demir kapıdır. Pencereleri pvc doğramalıdır. Mutfak zemini seramik, odaların zemini ise laminant parke kaplamalıdır. Duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. İç kapıları panel kapıdır. Islak hacimler seramiktir. Mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Elektrik, su tesisatları vardır. Isınma sistemi sobalıdır. 2. Normal kat natamam vaziyettedir. Dış giriş kapısı camlı demir kapıdır. İnce imalatları yapılmamış, pencere doğramaları takılmamıştır. Yapı kullanım alanı toplam 395,00 m² olarak belirlenmiştir. Yapı, mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas olarak III. sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri listesinde m² değeri 19.800,00 TL ?dir. Binanın tamamı mevcut durumu ile değerlendirildiğinde inşaat seviyesi %65 olarak alınacak ve yapıdan %10 yıpranma bedeli düşülecektir.

Özellikleri :Ordu İli, Çamaş İlçesi, SÖKEN Mahallesi , Hatipli (Duaaltı) Mevkii, 1718 Ada, 38 Parseldeki Fındık Bahçesi nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz kapama Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Coğrafi Bilgi Sisteminde yapılan inceleme sonucuna göre arazi eğimi yaklaşık %21 ve 82 rakımdadır. Taşınmazın kadastro yolu yoktur. Bölgede hâkim ürün olarak Fındık; Çevre arazilerde de Fındık Ziraatı yapılmakta olduğundan, tarımsal kullanım bütünlüğü mevcuttur. Fındık tarımında fındık bahçeleri kapama bahçe şeklinde olup ocak usulü sıra dikim sistemi yetiştiricilik yapılmaktadır. Taşınmazdaki verim hesabı verim çağında fındık ocakları üzerinden hesaplama yapılacaktır. Topoğrafik yapı bakımından su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal, Killi-tınlı toprak yapısına sahip, orta derinlikte tarım için elverişli yapıdadır. Tespit konusu taşınmaz, teknik ziraata uygun aralıklarla dikili, kuru tarım uygulanan, gençleştirme budaması yapılmış 30-35 yaşlarında kapama fındık bahçesi olup, bakımlı ve verim durumu iyidir.

Özellikleri :Ordu İli, Çamaş İlçesi, SÖKEN Mahallesi , Hatipli Mevkii, 1722 Ada, 6 Parsel, Fındık Bahçesi nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz kapama Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Coğrafi Bilgi Sisteminde yapılan inceleme sonucuna göre arazi eğimi yaklaşık %29 ve 87 rakımdadır. Taşınmazın kadastro yolu olup, taşınmazın içinden geçmektedir. Bölgede hâkim ürün olarak Fındık; Çevre arazilerde de Fındık Ziraatı yapılmakta olduğundan, tarımsal kullanım bütünlüğü mevcuttur. Fındık tarımında fındık bahçeleri kapama bahçe şeklinde olup ocak usulü sıra dikim sistemi yetiştiricilik yapılmaktadır. Taşınmazdaki verim hesabı verim çağında fındık ocakları üzerinden hesaplama yapılacaktır. Topoğrafik yapı bakımından su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal, Killi-tınlı toprak yapısına sahip, orta derinlikte tarım için elverişli yapıdadır. Tespit konusu taşınmaz, teknik ziraata uygun aralıklarla dikili, kuru tarım uygulanan, gençleştirme budaması yapılmış 30-35 yaşlarında kapama fındık bahçesi olup, bakımlı ve verim durumu iyidir.

Özellikleri : Ordu İli, Çamaş İlçesi, SÖKEN Mahallesi , Hatipli (Haneağlısı ) Mevkii, 1723 Ada, 2 Parseldeki Tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz ağaçlık, çalılık ve Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Coğrafi Bilgi Sisteminde yapılan inceleme sonucuna göre arazi eğimi yaklaşık %64 ve 41 rakımdadır. Taşınmazın kadastro yolu olup, taşınmazın içinden geçmektedir. Bölgede hâkim ürün olarak Fındık; Çevre arazilerde de Fındık Ziraatı yapılmakta olduğundan, tarımsal kullanım bütünlüğü mevcuttur. Fındık tarımında fındık bahçeleri kapama bahçe şeklinde olup ocak usulü sıra dikim sistemi yetiştiricilik yapılmaktadır. Taşınmazdaki verim hesabı verim çağında fındık ocakları üzerinden hesaplama yapılacaktır. Topoğrafik yapı bakımından su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal, Killi-tınlı toprak yapısına sahip, orta derinlikte tarım için elverişli yapıdadır. Tespit konusu taşınmaz, teknik ziraata uygun aralıklarla dikili, kuru tarım uygulanan, gençleştirme budaması yapılmış 30-35 yaşlarında fındık bahçesi olup, bakımlı ve verim durumu iyidir.