Örnek No:55* 2025/324 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/324 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Memurluğumuzca görevlendirilen bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen raporda; “Davaya konu taşınmaz; Yalı Mahallesinde konumlu olup bölgenin ana arterlerinden olan Turgut Paşa Caddesine yakın konumda yer almaktadır. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken olarak kullanılan 6-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi 12220 ada 8 parsel ve 124,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Parsel düz bir topografik yapıya ve kare benzeri bir geometrik şekle sahiptir. Parselin Dere Sokağa cephesi bulunmaktadır. Parsel sınırları belirleyici ön tarafta duvar bulunmaktadır. Parsel üzerinde 1 adet yapı yer almakta olup yaklaşık 35 yıllık olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde yer alan yapı mahallinde zemin kat + 1 normal kat olmak üzere toplamda 2 katlıdır. Yerinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık olarak zemin kat 80 m2, 1. normal kat 92 m2 olmak üzere toplamda 172 m2 kullanım alanına sahiptir. Mevcut durumda zemin katında 1 adet daire, 1. Normal katında 1 adet daire olmak üzere toplamda 2 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.” yönünde görüş bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Yalı Mahallesi, Dere Sokak, No:3 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 124 m2
İmar Durumu : Kartal Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-37169365-622.03-712611 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 12220 ada, 8 parsel 1/1000 ölçekli 19.04.2013 t.t.’li Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı ve 1/1000 ölçekli 26.10.2020 t.t.’li Yençok Belirlenmemiş Alanlarda Yapılan Plan Değişikliği kapsamında 5/A/3, 0.20-0.40/1.50, Yençok:15 kat (52.50 m) yapılanma şartlarında Konut alanında ve kısmen de imar yolunda kalmaktadır.
Kıymeti : 8.590.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/06/2026 – 10:19 ———————————————————————————— Bitiş Tarih ve Saati : 30/06/2026 – 10:19
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/07/2026 – 10:19 ———————————————————————————— Bitiş Tarih ve Saati : 28/07/2026 – 10:19

30/04/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.