Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5745 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Merkez İlçe, ORTAKAPI Mahalle/Köy, 338 Ada, 27 Parsel, 3. kat 10 nolu bağımsız bölüm Nolu Bölüm
Kıymet takdiri yapılan 3 üncü kat 10 no.lu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 338 ada 27 parsel, Kars İli Merkez İlçesi, Ortakapı Mahallesi Neşe Doster Sokak üzerinde bulunmaktadır. Parsel Namık Kemal İlkokuluna 172 m, Kars Peynir Müzesine 275 m, Kars Valiliğine 420 m mesafededir.
Söz konusu taşınmaz; bodrum + zemin +3 normal katlı betonarme binadır. Binanın çatısı ahşap oturtma çatı, çatı örtüsü galvanizli sac, dış cephesi mantolamalı sıvalı ve boyalı olup bina asansörlüdür. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında kapalı otopark, sığınak, elektrik odası, su deposu, zemin ve normal katlarında mesken bulunmaktadır. Binanın 13.11.2014 tarih ve 2013/79 no.lu yapı ruhsatı bulunmakta olup bina yaklaşık 11 yıllıktır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLER
Onaylı mimari projesine göre söz konusu taşınmaz salon 28,20 m2, mutfak 14,00 m2, balkon 3,90 m2, oturma odası 14,20 m2, yatak odası 20,30 m2, wc 2,20 m2, banyo 5,50 m2, kiler 2,70 m2, koridor 20,40 m2, dubleks katta ise yatak odası 20,30 m2, oturma odası 14,20 m2, wc 2,20 m, banyo 5,50 m, koridor 10,30 wc 2,20 m2, banyo 5,50 m2 Mahallerinden oluşmakta olup yaklaşık 149,70 m2 net alana alana sahiptir. Bağımsız bölümün dış dış kapısı çelik kapı, pencere doğramaları pvc, tavanı sıvalı ve boyalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Meskende koridor, mutfak, salon ve odanın zemin kaplamaları laminat parke, ıslak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplıdır. İç kapıları panel kapı olup vitrifiye montajları yapılıdır. Meskenin ısınma sistemi bireysel doğalgaz kombidir. Bağımsız bölüm batı cepheli olup Şht. Uzm. Çvş. Tahsin Yıldırım Sokağa bakmaktadır.
Adresi : Ortakapı Mahallesi, Neşe Doster Sokak, Hasel Apt. No:21 Kat: 3, D:10 No.Lu Mesken, Merkez/Kars
Yüzölçümü : 149,70 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; 338 ada 27 parsel, bitişik nizam dört kata müsait mesken alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

29/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.