TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/121 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Gölcük Mahallesi 209 ada 19 parselde bahçeli kargir ev vasfı ile tapuya kayıtlı 745,55 m² miktarındaki taşınmaz üzerinde, bodrumlu tek katlı kagir ev, bitişiğinde bodrumsuz tek katlı eklentisi, ön kısmında sundurma örtü ve yakınında tuvalet-banyo nitelikli yapının bulunduğu görülmüştür. Kagir ev, 2 oda şeklinde düzenlenmiştir. Bodrum katı kiler şeklindedir. Giriş kapısı demir profil, iç kapılar ahşap doğramadan imal edilmiştir. Ara kat döşemesi ahşap olan yapının üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür. Tavanlar plastik tavan malzemesi ile kaplıdır. Bitişiğinde bulunan eklentisi mutfak+ oturma şeklinde düzenlenmiştir. Bitişiğinde tuvalet ve banyo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Mutfak + oturma olarak kullanılan yapının giriş kapısı basit ahşaptan imal edilmiştir. Zemin laminant parke, tavanlar plastik tavan malzemesi ile kaplıdır. Yapı üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür. Toplam yapı alanı yaklaşık 110m²’dir. Yaklaşık 40-45 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Mutfak+ oturma olarak kullanılan yapının ön cephe bitişiğinde bulunan surdurma örtü profil çatı ve sac levha örtü şeklinde imal edilmiştir. Zemini grobeton kaplıdır. Taban alanı yaklaşık 25m²’dir. Taşınmaz, kıymet takdiri tarihi itibariyle oturulur durumdadır. Elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Gölcük gölüne yaklaşık 125m, mahalle merkezine 1km mesafede bulunmaktadır. Çevresinde bahçeli mesken nitelikli taşınmazlar bulunmaktadır. Taşınmazın avlusunda 20 yaşlı 1adet ceviz, 15 yaşlı 1 adet ceviz, 10 yaşlı 1 adet ceviz, 20 yaşlı 1 adet kiraz ve 20 yaşlı 3 adet erik ağacının bulunduğu görülmüştür.
Adresi : Ödemiş-Gölcük Mahallesinde Kain, Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 745,55 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar planına göre Ayrık Nizam 2 kat konut adası içerisinde kaldığı, yoldan ihdasının bulunduğu belirtilmiştir. ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. )
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 1-Tapu kaydında olduğu gibidir.
2-3.Derece sit alanıdır.
3-Taşınmaz tamamen doğal sit-sürdürülebir koruma ve kontrollü kullanım alanı içinded
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Gölcük Mahallesi 219 ada 24 parselde tarla vasfı ile tapuya kayıtlı2.026,33 m² miktarındaki taşınmaz fiili durumda da tarla olarak kullanılmakta olup içerisinde herhangi bir yapıya rastlanmamıştır. Dava konusu taşınmazın zemini düz, arazi kullanım kabiliyeti açısından I. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın batısı ve kuzeyi yol diğer yönlerden komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmazın suyu ve elektriği yoktur. Keşif günü yapılan incelemede taşınmazın içerisinde ekili ürün olmadığı görülmüştür. Taşınmaz Bağlı bulunduğu Mahalle merkezine uzak konumludur. Taşınmazın içerisinde 3 adet ceviz ve 26 adet kiraz ağacının bulunduğu görülmüştür.
Adresi : Ödemiş-Gölcük Mahallesinde Kain, Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 2.026,33 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Doğal Sit Nitelikli Koruma Alanı içerisinde yer almaktadır.( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. )
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 1-Tapu kaydında olduğu gibidir.
2-Taşınmaz tamamen doğal sit-sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı içindedir.
Artırma Bilgileri

3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Gölcük Mahallesi 337 ada 18 parselde tarla vasfı ile tapuya kayıtlı2.780,58 m² miktarındaki taşınmaz fiili durumda da tarla olarak kullanılmakta olup içerisinde herhangi bir yapıya rastlanmamıştır. Dava konusu taşınmazın zemini düz, arazi kullanım kabiliyeti açısından I. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın batısı ve yol diğer yönlerden komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmazın suyu ve elektriği yoktur. Keşif günü yapılan incelemede taşınmazın içerisinde ekili ürün olmadığı görülmüştür. Taşınmaz Bağlı bulunduğu Mahalle merkezine uzak konumludur.
Adresi : Ödemiş-Gölcük Mahallesinde Kain, Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 2.780,58 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım alanı içinde kalmaktadır.( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. )
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:1-Tapu kaydında olduğu gibidir.
2-Taşınmaz tamamen doğal sit-sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı içindedir.
Artırma Bilgileri

4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Gölcük Mahallesi 518 ada 4 parselde bahçeli kargir ev vasfı ile tapuya kayıtlı 278,65 m² miktarındaki taşınmaz üzerindeki kagir ev, taş ve tuğla malzemeden iki katlı olarak imal edilmiştir. Ayrıca ön cephe bitişiğinde tek katlı banyo, tuvalet eklentisi bulunmaktadır. Kagir evin zemin katı kiler, ahşap merdivenle irtibatlı 1. Kat ise 2 oda, mutfak ve önü açık sofa şeklinde düzenlenmiştir. Yapının kapı ve pencere doğramaları ile taban ve tavan döşemesi ahşap malzemeden imal edilmiştir. Yapı üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür. Sofa kısmında tavan kaplaması yoktur. Yapının taban alanı yaklaşık 62m² olup, eklenti ile birlikte toplam yapı alanı yaklaşık 134m²’dir.Yapının yaklaşık 60-70 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Kıymet takdiri tarihinde kullanılmayan yapı, metruk ve bakımsız durumdadır. Mevcut haliyle oturmaya elverişli değildir. Taşınmazın elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanması mümkündür. Mahalle merkezinde yer almaktadır. Cumhuriyet Meydanına cephelidir. Çevresinde işyeri ve konut nitelikli taşınmazların bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın avlusunda 20 yaşlı 5 adet mandarin, 25 yaşlı 1 adet nar, 20 yaşlı 1 adet ayva, 20 yaşlı 2 adet erik ağacının bulunduğu görülmüştür.
Adresi : Ödemiş-Gölcük Mahallesinde Kain, Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 278,65 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Bitişik Nizam 2 Kat Konut + Ticaret adası içerisinde kaldığı belirtilmiştir.( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. )
Kıymeti : 2.750.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.