Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1437 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, 5386 parsel sayılı, 378,00 m² arsa miktarlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerindeki yapıda , 3.normal ve çatı kattaki, 4 no’lu, çatı piyesli mesken nitelikli ve 12627/37800 arsa paylı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz olup, malikin hissesi tamdır. Ana Taşınmaz Özellikleri:Bina bodrum,zemin, 3 kat ve çatı katı olmak üzere 6 katlıdır. 4 bağımsız bölüm içermekte olup, 987.17 m2 inşaat alanlı, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olup, 7 yaşındadır. Projesine göre; yapının bodrum katında kapalı otopark ve su deposu, zemin katında 1 adet daire ve bina girişi, tüm normal katlarında 1 er adet daire, 3.normal katında ise 1 adet Sayfa 4 / 15 çatı piyesli daire olmak üzere yapıda toplamda 4 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır.Bahçe peyzajı tamamlanmış olup kısmen yürüyüş yolu,kısmen topraktır.Dış cephesi mantolamalı cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı demir çerçeveli kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk alüminyum malzemedir. Asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Binada ısınma ve sıcak su doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Mahalde tüm yapının içindeki tüm birimler ile ********** Özel Eğitim ve Rehabilitasyon Merkezi binası olarak kullanıldığı görülmüştür.Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz çatı piyesli mesken nitelikli ve 3.normal katta + çatı katta, katta tek olarak yer almaktadır. Projesine göre 3.normal katta salon, 3 oda, mutfak, giriş holü, banyo, balkon (oda), çamaşır alanı, merdiven evi, soyunma holü, ebeveyn banyo, hol ve balkon hacimleri ile net 104 m2 (brüt 118 m2) alanlı, çatı katında ise 2 oda, hol, merdiven evi ve teras hacimleri ile net 26, brüt 29 m2 kullanım ve 34 m2 teras alanlıdır. Projesine göre toplamda net 130 m2 (brüt 147 m2) kullanım ve 34 m2 teras alanlıdır. Taşınmazın 3.normal kat ile çatı kat arasındaki iç bağlantı merdivenlerinin iptal edildiği ve çatı kat hacminin 3.normal kattan bağımsız bir birim haline getirildiği belirlenmiştir. Mahalde çatı kat seviyesinde de proje harici büyüme yapıldığı görülmüş olup çatı kat seviyesinin mahalde net 56 m2, brüt 63 m2 kullanım ve 34 m2 teras alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz mahalde net 160 m2 (brüt 181 m2) kullanım ve 34 m2 teras alanlı toplam 215m2 alana sahiptir. Genel özellikleri;Giriş kapısı ahşap görünümlü çelik, iç kapıları panel, pencereleri pvc doğramadır. Oda zeminleri laminant parke döşeli, duvarları boyadır. Mutfak duvarları boyalı, zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları bulunmakta olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda yerden klozet, dolaplı lavabo ve tekneli duşakabin bulunmaktadır. Oda tavanı ve diğer hacimler tavan boyalıdır. Mahalde taşınmazın bulunduğu yapı bir bütün halinde bir rehabilitasyon merkezi olarak kullanılmaktadır. Bu kullanım nedeni ile bina iç hacimlerinde kullanım amacına yönelik olarak değişiklikler yapıldığı belirlenmiştir. Adresi: Postane Mahallesi, Aykut Macit Sokak, No:7, Kat: 3, Daire: 4, Tuzla / İSTANBUL
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Postane Mahallesi 1. Etap Uygulama İmar Planında Emsal:1.25 Hmaks:12.50 m. (4 Kat) yapılaşma koşullarında ‘Konut Alanı’ olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 14.546.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul ili Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, 5386 parsel sayılı, 378,00 m² arsa miktarlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerindeki yapıda , 2.normal kattaki, 3 no’lu, mesken nitelikli ve 8391/37800 arsa paylı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz olup, malikin hissesi tamdır. Ana taşınmaz özellikleri ve imar durumu 1 no’lu taşınmaz ile aynı olup, yukarıda belirtilmiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz mesken nitelikli ve 2.normal katta, katta tek olarak yer almaktadır. Projesine göre salon, 3 oda, mutfak, giriş holü, banyo, balkon (oda), çamaşır alanı, soyunma holü, ebeveyn banyo, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine göre kullanım alanı net 104 m2 (brüt 118 m2) olarak tespit edilmiştir. Adresi: Postane Mahallesi, Aykut Macit Sokak, No:7, Kat: 2, Daire: 3, Tuzla / İSTANBUL
İmar Durumu :Var, dosyasında mevcut.
Kıymeti : 10.097.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, 5386 parsel sayılı, 378,00m² arsa miktarlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerindeki yapıda , 1.normal kattaki, 2 no’lu, mesken nitelikli ve 8391/37800 arsa paylı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz olup, malikin hissesi tamdır. Ana taşınmaz özellikleri ve imar durumu 1 no’lu taşınmaz ile aynı olup, yukarıda belirtilmiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri : Taşınmaz mesken nitelikli ve 1.normal katta, katta tek olarak yer almaktadır. Projesine göre salon, 3 oda, mutfak, giriş holü, banyo, balkon (oda), çamaşır alanı, soyunma holü, ebeveyn banyo, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine göre kullanım alanı net 104 m2 (brüt 118 m2) olarak tespit edilmiştir. Adresi : Postane Mahallesi, Aykut Macit Sokak, No:7, Kat: 1, Daire: 2, Tuzla / İSTANBUL
İmar Durumu :Var, dosyasında mevcut.
Kıymeti : 10.097.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul ili, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, 5386 parsel sayılı, 378,00 m² arsa miktarlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerindeki yapıda , zemin kattaki, 1 no’lu, mesken nitelikli ve 8391/37800 arsa paylı bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz olup, malikin hissesi tamdır. Ana taşınmaz özellikleri ve imar durumu 1 no’lu taşınmaz ile aynı olup, yukarıda belirtilmiştir.Bağımsız Bölüm Özellikleri :Taşınmaz mesken nitelikli ve zemin katta, katta tek dairedir. Projesine göre salon, 3 oda, mutfak, giriş holü, banyo, balkon (oda), çamaşır alanı, soyunma holü, ebeveyn banyo, hol ve teras hacimlerinden oluşmaktadır.Projesine göre kullanım alanı net 104 m2 (brüt 118 m2) olarak tespit edilmiştir. Adresi : Postane Mahallesi, Aykut Macit Sokak, No:7, Kat: Zemin, Daire: 1, Tuzla / İSTANBUL
İmar Durumu :Var, dosyasında mevcut.
Kıymeti : 9.483.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri