T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Özellikleri : İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, Pınarlıtepe Mevkii, 2446 ada 1 parsel sayılı, 5.865,00 m2 yüzölçümlü ‘A VE B BLOKLU BAHÇELI KARGIR’ nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan A Blok binanın, 22.katındaki, 90 no’lu bağımsız bölümde kayıtlı MESKEN nitelikli taşınmaz olup, malikin hissesi tamdır. Ana Taşınmaz; 22.06.2004 tarih, 2004/03-44 sayılı Yapı Ruhsatı bulunmakta olup, Tadilat Ruhsatı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde A ve B olmak üzere 2 bloklu olarak inşa edilmiş olup, site kapsamında spor salonu, oyun parkı, yüzme havuzu ve açık-kapalı otoparkları mevcuttur. Bina, Yol altı 2 kat ve yol üstü 24 katlı olmak üzere toplam 26 katlı, 96 adet bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfındadır. Projesine göre binada, 3.bodrum katta otopark, sığınak ve ortak alanlar, 2.bodrum katta ortak alanlar, 1.bodrum katta sığınak, otopark ve teknik hacimler, zemin katta 4 adet ofis ve bina girişi, normal katların tamamında her katta 4 adet daire olmak üzere toplam 96 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesinde ve yerinde zemin kat seviyesindesağlanmaktadır. Vaziyet planında bina girişi işaretlenmemiştir. Dış cephesi cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir.Binanda ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır.Bağımsız Bölüm;Projesine göre konut nitelikli olarak ve 22.normal katta yer almaktadır. Binanın zemin katındaki bina girişine göre, 22.normal katta ve sağ ön taraftaki bağımsız bölüm olarak bulunmaktadır.Projesine göre taşınmaz yasal net 148 m2 (brüt 168 m2) alana sahiptir. Projesine göre salon, 4 oda, mutfak, 3 banyo, antre ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olup, pencereleri PVC malzemelidir.Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir.