Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/55461 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında Başakşehir İlçesi, İkitelli-2 Mahallesi, Kartaltepe mevkiinde bulunan 564 ada, 9 parsel sayılı 9.679,78m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 119 ve 112 ve 120/B Bloklar Tamam Diğerleri Natamam Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı taşınmazda 58/9680 arsa paylı 120.Blok Zemin Kat C Girişi (1) bağımsız bölüm numaralı “Konut” vasıflı taşınmazdır. Dosyada bulunan bilirkişi raporuna göre ;Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Başakşehir Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesinde, tapunun 564 ada, 9 parsel numarasında kayıtlı 9.679,78m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti Onur Kent Koçlar Sitesinde 58/9680 arsa paylı 120.Blok Zemin Kat C Girişi(1) bağımsız bölüm numaralı “Konut”un tamamı niteliğindedir. Tamamı 9.679,78m2 alana sahip arsa dahilinde bulunan otoparklı Onur Kent Koçlar Sitesi içerisinde 5A/1 kapı numarası alan 120/C blok 2 bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş durumda, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcuttur. 120 blok C girişi (1) bağımsız bölüm numaralı satışa konu daire, ana binanın zemin katında yer almakta olup, mahallinde yapılan tespite göre antre, WC, koridor, salon, mutfak, üç oda, banyo- WC mahallerinden ibaret 92,50m2 alana sahiptir. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, mutfakta sabit tezgah üzerinde ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ısıtmalı, daire dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar mevcut, bulunduğu konum itibariyle her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, iskana elverişli, talebin yoğun olduğu iskan sahasında yer almaktadır. atışa konu taşınmazın kaydında Küçükçekmece 7.Aile Mahkemesinin 2023/1043 esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi mevcut olup Mahkemesi ile yapılan 14/04/2026 tarihliyazışma cevabında “Mahkememizin 2022/1043 Esas- 2025/403 Karar sayılı kararı 09/09/2025 tarihinde kesinleşmiş olup, Mahkememizce taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbir kararı rızaen devir ve temliki önlemeye ilişkin olmakla icra yolu ile satışı engelleyecek tedbir kararı dosya içerisinde bulunmamaktadır.” cevabı verilmiştir
Adresi : Başakşehir Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesinde Onur Kent Koçlar Sitesinde120.Blok Zemin Kat C Girişi 1 Numaralı Taşınmazdır. Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 92,50 m2
Arsa Payı : 58/9680
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre Başakşehir İlçesi, Başakşehir (İkitelli) Mahallesi, 564 ada 9 parsel sayılı taşınmaza ait imar durumu bilgisi yetkili müdürlüğün veri tabanına işlemiş olduğu mer’i imar planına ait sayısal verilerden alınmış olup bugün itibariyle; 03/06/2011 t.t.’li “İkiltelli Gecekondu Önleme Bölgesi (Onurkent) Uygulama İmar Planı” kapsamında 775 sayılı yasa kapsamında Blok Yapı Düzeni uygulanacak Konut Alanı’nda kalmaktadır. Plan üzerinde belirlenmiş olan blok düzenlemesine göre uygulama yapılacaktır. Bilahare parsel 03/06/2011 tasdik tarihli uygulama imar planı kapsamında Gecekondu Önleme Bölgesi sınırları içerisinde kalmakta iken; 02/02/2015 tarih ve 445 sayılı TOKİ Başkanlık Olur’u ile Gecekondu Önleme Bölgesi’nden çıkarılmıştır denilmiştir.
Kıymeti : 6.150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup taşınmaz kaydında Aile Konutudur şerhi, Küçükçekmece 7.Aile Mahkemesinin 2022/1043 esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi, At Yönetim Planı , AT iş bu taşınmaz Kİ DAN KM ye Çevrilmiştir, AT Diğer (konusu İskan ) , şerhleri ile birlikte muhtelif kamu hacizleri vardır.