T.C.
GÖLHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2025/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Burdur İl, Gölhisar İlçe, YAMADI Mahalle/Köy, 134 Ada, 5 Parsel, Taşlıtarla mevkiinde, Tarla vasfında ve 9.404,94 m2 büyüklüğündedir. Taşınmaz tapu sicilinde, iştirak hisse olarak Mu***** Kı**** (3/16), Ay*** Kı**** (3/16), Fa**** As*** (3/16), Ha**** Öz****** (3/16), Ze**** Ha*** Kı**** (4/16) adına kayıtlıdır. Taşınmaz için Burdur İl Özel İdaresi internet sitesinden yapılan incelemede, taşınmazın bir bölümünün köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde (doğu bölümü), bir bölümünün ise dışında (batı bölümü) kaldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde kalan bölümü ayrık yapı nizama tabi olup, 2 kata müsaadelidir. Taşınmazın kadastral olarak arazi yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın doğu bölümü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içerisinde yer almakta olup, köyde bulunan tüm kamusal hizmetlerden yararlanabilecek konumdadır. Taşınmazın köy yerleşik alanı ve civarı sınırları dışında kalan batı bölümü ise killi-tınlı toprak yapısında ve düz/düze yakın eğimlidir. Taşınmaz yüzeyi düzgün bir yapıda olup, toprak derinliği iyi seviyededir. Taşınmazın sulama imkanı bulunmaktadır. Sulu tarım arazisidir. Taşınmazın batı bölümünde tek katlı ev, eve bitişik konumda sundurma ve çardak, tek katlı depo ve muhtelif ağaçlar bulunmaktadır. taşınmazın kıymet takdiri tarihi itibariyle zemin birim değeri 750,00 TL/m2 olarak tespit edilmiştir. taşınmazın 2/C yapı sınıfında (Bağ/dağ/köy ve yayla evleri), tek katlı, 88,84 m2 taban alanlı ev bulunmaktadır. Ev yapısı üzerinde %35 oranında yıpranma mevcuttur.
Ev değeri : 88,84 m2 * 15.100,00 TL/m2 * 0,65 (1-Yıpranma Payı) = 871.964,60 TL olarak hesaplanmıştır. Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan eve bitişik konumda bulunan sundurma yapısının alanı fen bilirkişi ölçümlerine göre 14,98 m2 olarak hesaplanmıştır. Sundurma yapısı 1/A yapı sınıfında olup, %35 oranında yıpranma mevcuttur.
Sundurma değeri : 14,98 m2 * 2.600,00 TL/m2 * 0,65 (1-Yıpranma Payı) = 25.316,20 TL olarak hesaplanmıştır. Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan çardak yalnızca asma omçalarının sarılması amacıyla yapılmış demir direklerden oluşmaktadır. Çardak yapısının basit usulde olması, demir direklerin taşınabilir özellikte olması sebebiyle yapı özelliği bulunmamaktadır.
Taşınmaz üzerinde tek katlı, 112,45 m2 taban alanlı depo yapısı bulunmaktadır. Depo yapısının duvarlarında çatlaklar meydana gelmiş olup, gerekli bakım ve tadilatların yapılmaması durumunda yapı yıkılmaya yüz tutacaktır. Depo yapısı üzerinde %50 oranında yıpranma mevcuttur.
Depo değeri : 112,45 m2 * 8.100,00 TL/m2 * 0,50 (1-Yıpranma Payı) = 455.422,50 TL olarak hesaplanmıştır.Taşınmaz üzerinde bulunan yapı değerleri 1.352.703,30 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan toplam brüt yapı alanı 216,27 m2 olarak, net yapı alanı ise 183,90 m2 olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Yamadı Köyü Taşlıtarla Mevkii Gölhisar / BURDUR
Yüzölçümü : 9.404,94 m2
İmar Durumu :Taşınmazın bir bölümü köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde (doğu bölümü), bir bölümü (Batı) dışındadır.
Kıymeti : 8.507.105,30 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.