T.C.
MALATYA İCRA DAİRESİ

2025/11840 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/11840 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, KARAKAVAK Mahalle/Köy, 5925 Ada, 7 Parsel, B Blok Kat:5 No:9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu gayrimenkul: Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi ,Karakavak Mahallesi, 5925 Ada 7 Parsel nolu, B Blok 5. Kat 9 numaralı B.B.adresindedir. Taşınmaz, Güngör Caddesi cepheli, Altın Kayısı Bulvarına ~630 m, Çevre Yoluna ~ 1,1 km ve şehir merkezine ~ 4,8 km mesafede yer almaktadır. Sosyo ekonomik olarak yüksek gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Bölgede teknik alt yapı ve belediye çalışmaları tamdır. Şehir merkezine yakın konumdadır. İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezlerine ulaşım yakın çevresinden geçen toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir.
ANA TAŞINMAZ: Satışa konu taşınmaz %100 inşaat seviyeli olup 4+1 şeklinde, brüt ~173 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz çelik kapılı, pencereleri ahşap, giriş ve ıslak hacimleri seramik, oda zeminleri parke kaplamadır. Balkonlu olan dairenin ısınma sistemi merkezi doğalgazdır. taşınmaz orta hasarlı olup güçlendirme işlemi yapılmıştır. Taşınmazın dış cephesi renkli dış cephe boyalıdır., 4.086,27 m2 yüzölçümü, 295000/13076064 arsa paylı taşınmazdır.
Adresi : Karakavak Mahallesi Kaygusuz Sokak No:18 Yeşilyurt/Malatya / MALATYA
İmar Durumu :Taşınmazın olduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde kalmakta E: 1,50 Yencok:22,5 olup yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan:Diğer (Konusu:Hacı Gültekin’nin vergi ilişiği kesilmiştir. Beyan: 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. Beyan:Yönetim Planı:27/06/2019, Beyan: Diğer (Konusu:ORTA HASARLIDIR.) Tarih: Bila Sayı:6501910
Artırma Bilgileri

29/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.