Örnek No:55* Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/150 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi EGE Mahallesi 7808 ada 8 parsel 22 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Yapıcılar Sokak No: 2 Ege Apartmanı Kat:3 D:22 Karesi/Balıkesir adresinde konumlu taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemin kat +1. kat+2. kat+3. kat+4. kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme yapı bulunan, Demirciler Caddesi ile Yapıcılar Sokağa cepheli köşe parsel, ana bina demir giriş kapılı, mozaik merdivenli ve demir doğrama korkuluklu, inceleme sırasında daireyi açan olmamakla birlikte 85 m² kullanım alanlı 2 oda 1 salon mutfak ile banyo-wc mahallerinden oluşan dairenin iç ve dış sıva ve boyaları yapılı döşemeleri laminat kaplı, iç kapıları ahşap pencereleri pvc doğrama ve mutfak dolapları ile mutfak tezgahı mevcut, iki odası arka cepheye bakan, 1 salon ve mutfağı ön cepheye bakan, 360 m güneydoğusunda Ali Hikmet Paşa İlkokulu, 600 m güneydoğusunda Balıkesir İmam Hatip Ortaokulu, 850 m doğusunda Balıkesir Şehitliği, 1 km güneydoğusunda Balıkesir Devlet Hastanesi bulunan, şehir merkezi olarak bilinen Ali Hikmet Paşa meydanının 1,42 m kuzeyinde kalan yapının bulunduğu taşınmazdır.
Adresi : Ege Mahallesi – Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 85,00 m2
Arsa Payı : 10/192
İmar Durumu :Karesi Belediye Başkanlığının 11/11/2025 tarih 8271 sayılı yazısı ile “Ege Mahallesi 7808 ada 8 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Beş Kat (B-5) Ticaret+Konut (TİCK) Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sıfır (0) metre, eksik imar (yola terk sebebiyle) parselidir.” şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 334442 sayılı yazısı ile “Balıkesir İli Karesi İlçesi Ege Mahallesi 7808 ada 8 parsel sayılı 22 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmazın Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında “Üçüncü Derece Yol ve Kentsel Meskun (Yerleşik) Alan” olarak planlı alanda kalmaktadır. 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında “Mevcut Konut Alanı (Orta) ve Ticaret Konut Alanı” olarak planlı alanda kalmaktadır.” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/06/2026 – 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 19/06/2026 – 10:29
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2026 – 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2026 – 10:29

28/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.