T.C. 
ÇORLU İCRA DAİRESİ
2025/3154 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3154 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, HATİP Mahalle/Köy, 81 Ada, 105 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılacak bağımsız bölüm dükkanın bulunduğu parsel, Yoğurtçu Sokak ile Yoğurtçu 1. Çıkmazı Sokak kesişiminde köşe parsel üzerinde konumludur. Taşınmaz; ulaşım, elektrik, su, doğalgaz ve her türlü belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Dükkanın açık adresi:hıdırağa mahallesi yoğurtçu 1.çıkmazı sokak NO:2/A Çorlu/TEKİRDAĞ
Taşınmazın Özellikleri:
bina betonarme bir yapı olup; bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı katından oluşmaktadır. Binanın kat irtifaklı onaylı projesine göre bodrum katında otopark, sığıanak ve binaya ait diğer ortak mahaller bulunmaktadır. Zemin katında apartman girişi ile 2 adet dükkan; her bir normal katında da 6şar adet mesken olmak üzere toplamda 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapının dış cephesinde ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış olup; üzeri mineral sıva ve akrilik boya ile boyanmıştır. Binanın dış cephesinin muhtelif bölgelerinde dekoratif amaçlı söve uygulaması bulunmaktadır. Yapıda doğalgaz ana kolon tesisatı ve bağımsız bölüm bağlantıları teşkil edilmiştir. Ana taşınmazda asansör bulunmaktadır.
taşınmazın bulunduğu binanın;
14.09.2015 Tarih ve 2015/384 nolu Yeni Yapı Ruhsatı,
30.01.2017 Tarih ve 2017/22 nolu İsim Değişikliği Ruhsatı,
17.04.2017 Tarih ve 166 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu tespit edilmiştir.
Satışı yapılacak Zemin Kat 2 nolu dükkan; binada güney-doğu köşede konumlu olup; hem Yoğurtçu Çıkmazı 1. Sokak hem de Yoğurtçu Sokak cepheli bir taşınmazdır. Gayrimenkule erişim Yoğurtçu Çıkmazı 1. Sokak üzerinde yer alan dış kapısından sağlanmaktadır. Dükkan girişi düz ayak olmayıp yaklaşık 50 cm zeminden kot farkı vardır. Keşif günü itibariyle dükkanın boş halde olduğu ve kullanılmadığı görülmüştür. Dükkanda zemin kaplaması seramik, duvar yüzeyleri saten alçı uygulanmış durumdadır. Dükkanda tavan yüzeyleri asmolen tavan olup; herhangi bir kaplama ya da boya-sıva yapılmamış şekildedir. Taşınmazın dış cephesi ve dış kapısı alüminyum doğrama ve camekandır. Dükkanın onaylı projesine göre brüt alanı 256,97 m² dir. Bağımsız bölümün iç kısmında doğalgaz tesisatına ilişkin kombi ve panel radyatörlerin olmadığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 752,77 m2
Arsa Payı : 14/100
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 5 kat ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 6.038.795,00 TLKDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler:

28/04/2026