Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/71 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İli, Merkez İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, 1873 Ada, 31 Parsel, Zemin Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken vasıflı taşınmaz satılacaktır.
Satışa konu mesken nitelikli 5 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın zemin katında, bina girişine göre sol ön cephede konumludur. Taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, antre/hol, 2 banyo, wc/lvb ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 95,00 m2 alanlıdır. Taşınmazın girişinde çelik kapısı mevcuttur. İç mekanda zeminler parke kaplı, kapılar panel tip, pencereler pvc mamüldür. Mutfak alanında dolap grubu ve tezgahı bulunmaktadır. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar seramik kaplı olup vitrifiye ürünleri bulunmaktadır.
Ana gayrimenkul 764,04 m2 yüz ölçümüne sahip arsa üzerinde, 3/B yapı sınıfında, bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında; kapalı otopark, bina girişi, zemin ve 2 normal katında; bina girişi, 5 er adet mesken, 3.normal katında 5 adet dubleks mesken olmak üzere binada 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri ısı yalıtım üzerine dış cephe boyalı, giriş zemin kat seviyesinden ve güney yönünden sağlanmakta olup binanın giriş, koridor ve merdiven zeminleri mermer, duvarları plastik boyalıdır. Binanın giriş kapısı camekanlı demir doğrama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Binanın ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın yakın çevresinde; Ali Güral Lisesi, Fatih Sultan Mehmet Camii, park ve Marketler bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 1,5 km mesafededir. Taşınmaz genel itibariyle 4-5 katlı apartman ve site tarzı yapılardan oluşan bir bölgede yer almaktadır. Bölge genel olarak orta ve üst gelir grubu tarafından yerleşim ve yatırım amaçlı olarak talep görmektedir. Bölgenin altyapı çalışmaları tamamlanmış olup ihtiyacı yeterli derecede karşılayabilmektedir.
Taşınmazın tüm özellikleri ekli bilirkişi raporu ve satış şartnamesinde mevcuttur.
Adresi : Fatih Mahallesi, Sanat-1 Sokak, Selvievler Apt. No:13, Zemin Kat, Daire:5 Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 764,04 m2
Arsa Payı : 462/10816
İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz imar planında 5 metre ön bahçeli, bitişik nizam 4 kat yapı adasında kalmaktadır. Önlemli alan (ÖA-1) içerisindedir. Kütahya Askeri Havaalanı Mania Planı ile ilgili yapılaşmalarda mania planı kriterlerine uyulacaktır. Mania kotu: 967 – 967 m’dir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10 (Yapı ruhsat tarihi:11/03/2023)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2026 – 11:26 Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2026 – 11:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2026 – 11:26 Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2026 – 11:26

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.