Örnek No:55*
T.C.
ERZURUM
İCRA DAİRESİ
2026/5848 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5848 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri ::Erzurum ili, Yakutiye İlçesi , Soğukçermik Mh., 12956ada, 7 parselde kayıtlı, 230/11415 arsa paylı C Blok 4 Kat17 no.lu bağ. bölümlü mesken niteliğinde bulunan taşınmaz DUBLEKS MESKEN den oluşmaktadır.5.159,65m2 olup, Kıymet takdirine konu taşınmazın toplam arsaya olan oranı ise 230/11415 olarak belirtilmiştir. Taşınmazın bulunduğu apartmanın kat irtifakı kurulmuştur. Erzurum ili, Yakutiye İlçesi Soğuk Çermik Mahallesinde bulunan Gökdeniz Caddesi ile Afet Konutları sokak arasında yapılan Aslıhan Konutları 3. Etap C Blok 4. Katta bulunan 17 numaralı daireden oluşmaktadır .Taşınmazın brüt alanı 279,13m2 olduğu ve net alanı ise 158,55m2 den oluştuğu Kat irtifakı projesinde belirtilmiştir. Daire bulunduğu yapı III. Sınıf C (Konutlar (yapı yüksekliği 21.50 m’den fazla ve 30.50 m’den az olan yapılar-yapı yüksekliği 30.50 m dâhil)) Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir. Taşınmazın açık otoparkı ve kapalı otoparkı mevcuttur. TaşınmazKuzey BatıCephelidir. Taşınmazın alt katında mutfak, 2 oda, 1 salon, banyo, WC, 1 balkonmahalleri olup taşınmaz içinden üst kata çıkan merdiven ile yapılmakta olup üst katta 2 oda, odaların 1 tanesinde ebeveyn banyosu mevcut ve 1 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Merkezi sistem kalorifer ile ısıtılmakta olup banyo ve mutfakta kullanılacak sıcak su için kombi kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 5.159,65 m2 ana taşınmazın tamamı
Arsa Payı : 230/11415
İmar Durumu: İmar planında Ayrık Blok nizam İmarlı Yapılardan oluşmaktadır.
Kıymeti : 8.767.849,91 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: ipotek ve 150/c şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum ili, Yakutiye İlçesi , İstasyon Mh., 7473ada, 8 parselde kayıtlı, 28/521 arsa paylı B Blok Zemin Kat17 no.lu bağ. bölümlü işyeri niteliğinde bulunan taşınmaz, Taşınmazın brüt alanı 158,08m2 olduğu ve net alanı ise 147,25m2 den oluştuğu Kat Mülkiyeti projesinde belirtilmiştir.
İŞ YERİN nin bulunduğu yapı III. Sınıf C (Konutlar (yapı yüksekliği 21.50 m’den fazla ve 30.50 m’den az olan yapılar-yapı yüksekliği 30.50 m dâhil)) Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir.
Taşınmazın açık otoparkı ve kapalı otoparkı mevcuttur.TaşınmazKuzey BatıCephelidir.Merkezi sistem kalorifer ile ısıtılmaktadır.Taşınmaz iç imalatları ise; Döşemeleri kuru mahaller seramik ile ıslak mahaller de seramik, Duvar mahalleri ise kuru mahalleralçı sıva üzeri saten alçı üzeri saten boya ıslak mahaller ise tavana kadar fayans kaplama yapılmıştır. Tavanlar ise tüm mahallerin betonarme döşeme altına tamamı askı çubuklu taş yünü asma tavan yapılmıştır. Pencere doğramaları Alüminyum doğrama olup camları ise 4mm+12mm+4mm kalınlığında ısı cam olup İç kapı doğramaları ve kasaları ahşap Mekanik tesisat ve Elektrik tesisatı malzemeleri TSE li olup amacına uygun olarak kullanılmıştır.
Adresi : Ömer Nasuhi Bilmen Mahallesi Şehit Yavuz YÜREKSEVER Sokak Dış Kapı no: 8/A olan B Blok Zemin katta bulunan 17numaralı ana girişe göre ARKA tarafta bulunan İŞ YERİNDEN oluşmaktadır .
Yüzölçümü : 2.202,52 m2 ana taşınmazın tamamı
Arsa Payı : 28/521
İmar Durumu: İmar planında Ayrık Blok nizam İmarlı Yapılardan oluşmaktadır.
Kıymeti : 7.646.423,97 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:İpotek, haciz 150/c şerhi mevcutturİ
Artırma Bilgileri

24/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.