Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/789 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli Ataşehir İlçesi İçerenköy Mah. 2419 Ada 33 Parsel 3. Kat 10 Nolu BB sayılı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır. Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 2419 ada 33 parsel güneybatısında Başıbüyük Yolu Caddesi ile, güneydoğusunda Demet Sokak ile, diğer cephelerinde ise komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Fındıklı Sosyal Yaşam Merkezi, İçerenköy Birlik Camii yer almaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri (Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi,2419 Ada 33 Parsel) Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol altı 1 kat ve yol üstü 12 katlı, 36 bağımsız bölüm içermekte olup betonarme tarzında, 4A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi, zemin katından, kuzeybatı yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bina için düzenlenmiş M2234B30EEC68 numaralı C Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (3. Kat, 10 nolu Mesken) Taşınmaz projesinde mesken nitelikli ve 3. katta yer almaktadır. Taşınmaz yerinde mesken olarak kullanılmaktadır. Bina girişine göre sol ön cephede konumlu olup kuzeydoğu, kuzeybatı ve güneybatı cephelidir. Projesine göre yasal brüt kullanım alanı 92 m2 (net 82 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde katta antre, hol, salon, mutfak, 3 adet oda, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Müdürlüğümüzce alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi : İçerenköy Mahallesi, Kavaklar Sokak, No: 31, D: 10 (Uavt: 1150054094) Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.820,00 m2 (Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 36/1296
İmar Durumu:Ataşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü’nün 16.06.2025 tarih E-99148768-663.09-3508/17858 sayılı yazısında “16.06.2007 t.t’li Bostancı Tünel Caddesi – Kayışdağı Caddesi Arası Bağlantı Yol, Kavşak Uygulama Projesi Uygulama İmar Planında, 21.02.2024 t.t.’li İçerenköy Mahallesi 2. Etap Uygulama İmar Planında, TAKS: Yönetmelik, KAKS:2.10, Yençok: 15 Kat irtifalı, kısmen Konut Alanında, kısmen Yapı yaklaşma mesafeleri içerisinde Yençok: 5 kat irtifalı Avan projeye göre yapılaşacak Sağlık Tesis Alanında, kısmen de Yolda kalmakta olup parselde ifraz işlemleri yapılmadan uygulama yapılamamaktadır. Ayrıca yol fazlası kısım çıkması halinde uygulama aşamasında ihdas edilmesi gerekmektedir. ” denilmektedir.