Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/103 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, Kırveli Mahallesi, 2754 ada, 6 parsel 2. Kat 3 Numaralı Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz tapu kaydına göre 338,00 m² yüzölçümlü alana sahip parsel üzerinde yer alan 5 (zemin+4) katlı apartmanın; 2. Katındaki 3 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Zemin katta otopark diğer katlarda 2’şer mesken olmak üzere toplam 8 adet mesken mevcuttur. Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiştir. Taşınmazda asansör bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı demir doğramadır. Hol ve merdivenler seramik ve granit kaplamadır. Yapının dış cephesi akrilik boyalıdır. Dava konusu 2. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz yaklaşık 85 m2 alana sahiptir. Mesken 2 oda, salon, mutfak, antre hol, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Zemin laminant kaplamadır. Banyo ve wc’de zemin seramik duvarlar fayans kaplamadır. Banyoda duşakabin ve hilton lavabo mevcuttur. Giriş kapısı çelik kapı iç kapılar amerikan panel kapıdır. Dış doğramalar pvc malzemedendir. Mutfak dolapları mdf malzemeden, tezgâhı da granitten tasarlanmıştır. Balkonda zemin seramik kaplama olup; korkuluklar alüminyum doğramadır. Meskende doğalgaz bağlantısı yapılmamış vaziyettedir. Taşınmazın tapu kayda garaj eklentisi bulunmaktadır. Yapı yaklaşık olarak 7 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapının yıpranma payı % 10’dur.
Adresi: Kırveli Mahallesi Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 338,00 m2 (mesken yaklaşık 85 m2)
İmar Durumu :Manisa İli, Salihli ilçesi, Kırveli Mahallesi 2754 ada 6 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında blok nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın yollardan 5 metre, komşu bahçeden 3 metre ve arka bahçeden 6.50 metre yapı yaklaşma mesafesi bulunmaktadır. Taks:0.40, Kaks:1.75’dir. Taşınmazın onaylı imar planındaki konumunu gösterir krokisi (ölçeksiz) ekte sunulmuştur.
Kıymeti : 3.600.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Damga Vergisi Oranı : % 05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.