Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/363 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Sinop İli Merkez İlçesi Ada Mahallesi 255 ada 179 nolu parselde bulunan zemin kat ve ilavesi (dubleks) olan mesken ana taşınmaz 6 katlı betonarme mesken nitelikli 350.12m2 yüz ölçümlü 1/5 arsa paylı taşınmazdır. Taşınmaz için 30.06.2017 tarih ve 189/8 sayılı yapı ruhsatı,08.11.2018 tarih ve 238/42 sayılı yapı kullanım izin belgesi alınmıştır. Em*** Çİ*** adına tam hisselidir.
Parsel içerisinde 1 adet bağımsız blok bulunmaktadır. Davaya konu taşınmaz; Z. kat 1 nolu bağımsız bölüm dubleks meskendir. Yapı ruhsatında brüt alanı 172.00m2, Net;141.30m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat dahil 6 katlı betonarme olarak yapılmış binanın dış cepheleri sıvalı boyalı, Dava konusu taşınmaz zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken olarak dubleks dahil salon, mutfak.2 banyo,duş,5 adet oda ve hol olarak yapılmış doğal gaz ısıtmalı meskenin içi ıslak zeminler seramik kalebodur diğer zeminler lamilant, duvarlar sıvalı boyalı kapılar Amerikan kapı pencereler pvc olup tamamlanma oranı %100 dür.
Çeşitli kamu kurum ve kuruluşlarına uzaklığı; Seyit Bilal Camiye 280m, Seyit Halil ÖZDOĞRU Ortaokuluna 222m, Sinop Adalet sarayına 1041m, Uğur MUMCU meydanına 858m, Sinop Kapalı pazaryerine 1200m, Sinop sahiline 372m mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu sokak dolmuş güzergâhına üzerindedir. Yıpranma oranı yapı 6-10 yaş aralığında olup %10’dir.
Dava konusu taşınmaz ters dubleks olarak inşa edilmiştir. Zemin katında mutfak, 2 oda 1 salon | we&banyo yer almaktadır. Bodrum katında ise;3 oda bir odada ebeveyn banyolu ve giyinme odalı, wc&banyo yer almaktadır.
Davaya konu taşınmaz salon ve mutfak kısmında kısmı deniz manzarasına sahiptir. Toplu taşıma güzergâhında yer almaktadır. Daire doğalgazlı ve asansörlüdür. Taşınmaz 8 yıllık dairedir ve içi bakımlıdır. Davaya konu taşınmaz Net;141.30m2 kullanım alanına sahiptir.
Adresi :Ada Mahallesi Kumru Sokak No: 7 Daire:1 Merkez/SİNOP – Yüzölçümü : 141,30 m2
İmar Durumu :Taşınmazın bulunduğu mevkiinde mevcutta yapılaşmalar ayrık nizam 5-6 katlıdır. Sinop Belediyesi yazılarında” 1/1000 ölçekli imar planında Ada Mahallesi 255 ada 179 parselde Ayrık Nizam,5 Kat,Taks:0,35,Kaks:1,75 yapılaşma koşulların sahip konut Alanıdır.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki kanun ile ilgili herhangi bir şerh görünmemektedir.
Kıymeti : 6.345.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup;Beyan 1; Yönetim Planı :26/07/2018
Beyan 2; …KM ne çevrilmiştir. Beyan 3; AT …KM ne çevrilmiştir.
Artırma Bilgileri