2025/47 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/47 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Ortaköy İlçesi, Yaylacık Köyü, Kanlıtepe Mevki, Cilt: 4, Sayfa: 395, Ada: 111, Parsel: 99’da kayıtlı 3.300,00 m² alanında “Bahçeli Kargir Ev” vasfında taşınmazdır. (99) numaralı parsel üzerinde; çeşitli ağaçlarla birlikte, mesken ve müştemilat olarak kullanılmakta olan yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken: Bodrum Kat + Zemin Kat + Çatı Kat olmak üzere toplam 3 katlı, takriben toplam 400,00 m²alanındadır. Temeli taş, duvarları tuğladan yığma kagir olarak inşa edilmiş yapının bodrum katında garaj ve depo, zemin katında; salon, odalar, mutfak, antre, hol ve tuvalet gibi mahaller bulunmaktadır. Salon ve oda zeminleri ahşap laminant kaplama, ıslak mahaller seramik kaplama, tavan, iç ve dış duvar yüzeyleri sıvalı, badanalı ve boyalı, ahşap merdivenle çıkılan çatısı çelik profil, üzeri ahşap mertekler ve M.T.Kiremitle örtülü, kapıları ahşap, ısı camlı pencereleri PVC doğramadır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. sınıfı da (III.Sınıf A Grubu) dadır.*Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 20 olarak kabul edilecektir);Tuvalet:5,00 m² alanında, zemin oturmasından dolayı yüzeyinde çatlaklar olan tuğladan yapılı duvarları sıvalı, zemini beton, kapısı ve çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremitle örtülüdür. sınıfı da (I.Sınıf A Grubu) dadır.*Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 50 olarak kabul edilecektir. Kümes: 3,00 m² alanında, karkası ahşap iskedosdan etrafı ahşap tahtalardan yapılıdır. Zemini toprak, kapısı ve çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülüdür. sınıfı da (I.Sınıf A Grubu) dadır.Kümes:3,00 m² alanında, karkası ahşap iskedosdan etrafı ahşap tahtalardan yapılıdır. Zemini toprak, kapısı ve çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremitle örtülüdür. sınıfı da (I.Sınıf A Grubu) dadır. yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 25 olarak kabul edilecektir. Kuruluk (gölgelik): 12,00 m² alanında, karkası ve çatısı demir profilden yapılı olup, etrafı açıktır. Zemini beton, üzeri çadır branda ile örtülüdür. sınıfı da (I.Sınıf A Grubu) Yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 25 olarak kabul edilecektir. Buna göre; Demir Kapı (2 adet):Taşınmazın doğu yönündeki sınırına girişine yapılmış olup, 3,60 m ve 4,00 m boyunda, 1,70 m ve 1,60 m yüksekliğindedir. (3,60 m x 1,70 m + 4,00 m x 1,60 m ) = 12,52 m² alanında, takriben; 12,52 m² x 20 kg/m² = 250,400 kg. ağırlığındadır. Bahçe peysaj işleri: Bahçe içerisinde yürüyüş yolu için karo ve beton bordürler yapıldığı, bununla beraber garaj girişi karo döşeme yapıldığı tespit edilmiştir.Ağaç bedeli: Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle; 8-10 yaşlı 1 adet şeftali, 2 adet dut, 1 adet kayısı, 2 adet ayva ağacı, 10-12 yaşlı 1 adet elma ağacı, 13-15 yaşlı 1 adet kiraz, 1 adet elma, 1 adet armut, 2 adet kayısı ve 1 adet ıhlamur ağacı, 18-20 yaşlı 2 adet kiraz, 4 adet elma, 3 adet armut, 3 adet ceviz, 3 adet vişne ile 2 adet erik ağacı ve 20-25 yaşlı 30 adet sedir ağacı ile 17 adet çam ağacı olduğu görülmüştür.Taşınmazın imar durumu:Kamuya ait yola cephesi vardır. Çevre Düzeni Planının Kırsal Başlıklı Plan hükümlerine tabidir.Taşınmaz üzerinde 1/5000 ve 1/1000 uygulama imar planı yoktur. Taşınmaz üzerinde hissedar Ali DİNÇDOĞAN’ ın % 73.37157 oranında muhtesatı mevcuttur.
Adresi : Çorum İli, Ortaköy İlçesi,Yaylacık Köyü, 111 Ada 99 Parsel Çorum / ÇORUM
Yüzölçümü : 3.300,00 m2
İmar Durumu: Belediye imar ve mücavir sınırları dışında yer almaktadır.
Kıymeti : 7.350.977,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri