Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/121542 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 6215 Ada, 1 Parselde yer alan Bodrum Kat, 1 nolu bağımsız bölüm taşınmaz mesken niteliğinde olup TAM hissesi borçlu FERHAT SİRMEN adına kayıtlı olup satışa çıkarılmıştır. Arsa yüzölçümü 497,80 m2 ve arsa payı 1/3’dür.Atakum Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın iki cephesinden yol geçmektedir. Çevresinde yapılanma devam etmektedir. Topografik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Kıymet takdiri konusu ana taşınmaz bina betonarme karkas yapı sisteminde yapılmıştır. Arsa üzerinde bulunan bina Bodrum, Zemin, normal kat olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. Taşınmaz binanı giriş kapısı estetik demir doğrama kapı olup, dış cephesi boyalıdır. Mimari projesine göre genel net 132,9 m2 genel brüt 137,50 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazda 2 yatak odası, salon+mutfak, teras, banyo, antre, hol, wc, lavabo yer almaktadır. Ondokuz Mayıs Üniversitesine 2,56 km, Atakum Belediyesine 5,31 km, Atakum Kaymakamlığı’na 5,24 km ve Atakum Sanat Merkezine 5,72 m mesafede bulunmaktadır. Yapıya ait inşaat ruhsatı 01.11.2007 tarihinde ve yapı kullanma izin belgesi 26.05.2011 alınmış olup yaklaşık 13 yıllık yıpranmaya sahiptir. Taşınmazın adresi: Yenimahalle Mahallesi, 3180.Sokak, No: 61, Atakum, Samsundur.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama Planında Yençok :2 kat yapılaşma konut alanına isabet etmekte olup TAKS 0,30 ve KAKS:0,70 ‘dır. Atakum Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün E-71748240-804.01-148316 sayılı yazısında İlgi sayılı yazınızda bahse konu İlçemiz Alanlı Mahallesi, tapunun 6215 ada, 1 parselde borçlusu adına kayıtlı taşınmazın, Yapı ruhsatı alındığı tarihte 1319 Sayılı Emlak Kanunun 29. maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m² değeri; 15.58 TL ‘dir (2007 yılı). 4-01.11.2007 tarih ve 62 sayı ile yapı ruhsatlıdır denilmektedir.
Kıymeti : 8.069.052,08 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.(Samsun 4.Sulh Hukuk Mahkemesi beyanı ve TEB A.Ş ipoteği bulunmaktadır.)