Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2016/184 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre Samsun ili Çarşamba ilçesi, Sahilköy Mah., 101 ada, 15 parselde Tarla niteliği ile kayıtlı 31.303,22 m2 yüzölçümlü olan taşınmazın BORÇLU ADINA KAYITLI OLAN 1/2 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. Tapu kaydında Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 26067 yevmiye numaralı “Parsel Samsun Çarşamba Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 Sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.” beyanı mevcut olup, BU BEYAN İLE BİRLİKTE TESCİL VERİLECEKTİR. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın yapılar ve ev avlusu haricinde kalan bölümünde mısır ve çeltik tarımı yapılmaktadır. Dava konusu taşınmazın kanaldan sonra kuzey yönünde Karadeniz sahiliyle sınırdır. Deniz sahili ve kanal arasında toprak yapısı kum olduğundan tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Herhangi bir tarımsal faaliyet yapma imkanı toprak yapısından dolayı bulunmamaktadır. Toprak kumlu-tınlı yapıdadır, toprak derecelendirme olarak ise II.sınıf topraktır. Topoğrafya %2-5 olup düz arazidir. Toprak profili orta derinliktedir. Tabansuyu deniz yakınlığı ve toprak yapısından dolayı yüksektir. Taşınmaza yılın her mevsimi ulaşım imkanı vardır.
1.YAPI ÖZELLİKLERİ: İki katlı betonarme inşaat tarzında bir yapıdır. Yapı zemin katı 169,00m2, 1.katı 174,00m2 olmak üzere toplam 343,00m2 alana sahiptir. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının dış cephe doğramaları ahşap doğramadır. Yapının giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Yapıda meskenlerin iç cephe tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapıda meskenlerin iç cephe kapıları camlı ahşap doğrama kapıdır. Yapıda meskenler soba ile ısıtılmaktadır. Yapıda meskenlerin giriş kapısı ahşap doğrama kapıdır. Yapının zemin kat mesken giriş sahanlık taban döşemesi seramiktir. Yapı çatılıdır. Yıpranma oranı %30 takdir edilmiştir. Yapıda eksik imalat %25 takdir edilmiştir.
2.YAPI ÖZELLİKLERİ: Tek katlı yığma inşaat tarzında bir yapıdır. Yapı 205,00m2 alana sahiptir. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephesinin sadece giriş cephesi sıvalı ve boyalı, kalan kısmı sadece sıvalıdır. Yapının dış cephe doğramaları pvc doğramadır. Yapının giriş kapısı pvc doğrama kapıdır. Yapıda meskenlerin iç cephe tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapı soba ile ısıtılmaktadır. Yapının giriş sahanlık taban döşemesi yoktur beton halindedir. Yapının giriş sahanlık ve balkon kısmı camlı alüminyum doğrama ile kapatılmıştır. Yapı çatılıdır. Yıpranma oranı %25 takdir edilmiştir. Yapıda eksik imalat %23 takdir edilmiştir.
3.YAPI ÖZELLİKLERİ: Tek katlı betonarme inşaat tarzında bir yapıdır. Yapı 83,00m2 alana sahiptir. Yapı kaba inşaat halinde olup, duvarlarının bir kısmı örülmüş ve sonraki inşaat imalatlarına devam edilmemiştir. Yapı kullanılmamaktadır. Yapı çatısızdır. Yıpranma oranı %25 takdir edilmiştir. Yapıda eksik imalat %65 takdir edilmiştir.
4.YAPI ÖZELLİKLERİ: Tek katlı yığma inşaat tarzında bir yapıdır. Yapı 96,00m2 alana sahiptir. Yapının garaj ve depo olarak kullanılmaktadır. Yapının dış ve iç cephesi sıvasız ve boyasızdır. Yapının tavan tabla imalatı yapılmamıştır. Yapı sundurma şeklinde çatılıdır. Yıpranma oranı %6 takdir edilmiştir. Yapıda eksik imalat %50 takdir edilmiştir.