T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2025/7197 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7197 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ,ALANYA İLÇESİ,ÇIPLAKLI MAH.336 ADA,3 PARSEL,C BLOK,3.KAT,21 NOLU MESKEN VASFINDAKİ TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILMIŞ OLUP BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE:BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 336 ada (3) nolu parselin; Kuzeyi Yol, Doğusu Yol, Batısı Yol (3002 Sok.),Güneyi Yol ile çevrilidir.Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.
ADRESİ :Çıplaklı Mah.3002 Sok. Another World Sit. C Bl. 3.kat Daire:21- Alanya,
İMAR DURUMU: Parsel; 1/1000 ölçekli Çıplaklı İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam E=1.00, Hmaks 15,50 Mt. konut yapımına imarlı olup yerindeyoğunluk dikey kullanılarak yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur.
HALİHAZIR DURUMU :parsel üzerinde 15 Bloklu ANOTHER WORLD SİT.İsimli sitede Çevre Güvenlik duvarı,Güvenlik Kulübeleri,İç Düzenlemeler, (1 adedi kapalı,4 adedi Açık ) Toplam 5 adet Yüzme Havuzu,Teniskort,Fitness,Sauna,Hamam,Açık otopark vs. mevcuttur. Meskenin bulunduğu (C) Blok Parselin Güney-Batı bölümünde (Köşe) yer almaktadır.(C) Blok Bodrum + 6 kat+Çatı katından oluşup dışı akrilik boyalı,Üzeri Çatı, Asansörlü, Yangın merdivenli,Merdiveni mermer kaplama-Alüminyum korkulukludur. Binaya Doğu cephe Bodrum kattan girilmektedir. Ap. Girişi cümle kapısı Demir Ferforje kapı veŞifreli kapıdır. Bodrum katı müştemilat+Odun-Kömür Deposu,Zemin kat ve Üzeri katların tamamı mesken niteliğindedir. Her bir normal katında 5 şar mesken bulunmaktadır.Söz konusu (21) numaralı MESKEN (C) Blok3. katında yer alıp Kuzey ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Mesken Giriş kapısı Çelik kapı, Bina numaratajına göre 21 iç kapı numaralı,İç kapılar Mobilya kapı,Dış doğrama Pvc-ısıcamlı, Taban mermer kaplama, Duvarlar Saten boyalı,Alçı kartonpiyerlidir.Meskenin 3 adet balkonu bulunup Alüminyum taşıyıcılı Temperli cam korkulukludur. 24.03.2014 tarh 9601 Yevm. Nolu Kat İrtifakı Projesine göre; Antalya ili, Alanya ilçesi, ÇIPLAKLI Mahallesi, 336 ada (3) Numaralı parselde kayıtlı 23412,41 M² alanlıArsa vasıflı taşınmazdaki binalardan (C) Blok 3. katta 7454/2341241 Arsa paylı (21) Numaralı MESKEN ve C21 numaralı odunluk-Kömürlük eklentisi; (3+1 Birleşik Mutfak tipinde) Mesken 3 oda 1 salon-Mutfak (Birleşik) ve 2 Banyodan oluşuptoplam112,84 M2 NETalan, 122,-M2 BRÜTalanlıdır. Meskenin 3 adet balkonu bulunup toplam35,36 M2 alanlıdır.Bodrum katta C-21 nolu odunluk eklentisi 4.60 M2.alanlıdır. Bina tahminen 9-10 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Altyapı,Elektrik, su, Ptt ve Belediye Hizmetleri vs. mevcut,Hakim manzara,Gürültü ve Hava kirliliği yoktur.Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 100 Mt. Güneyinde (Yeni açılmakta olan) Çevre Yolu, 655 Mt. Güney-Batısında Mehmet Emine Öncü İ.Ö.O.925 Mt. Güney-Batısında Hamdullah Emin Paşa Ünüversitesi, 1795 Mt. Güney-BatısındaAhmet Tokuş Bulvarı, 1890 Mt. Güney-Batısında Deniz Bulunmaktadır.
DEĞERİ :Yukarıda açıklanan hususlar,bulunduğu yer,konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ; Alanya ilçesi,ÇIPLAKLI Mahallesi, 336 ada (3) numaralı parselde kayıtlı 23412,41 M2 alanlı Arsa Vasıflı taşınmazdaki binalardan (C) Blok 3. katta 7454/2341241 Arsa paylı (21) Numaralı MESKEN ve C21 numaralı odunluk-Kömürlük eklentisi Arsa payı ile birlikte toplam 8.500. 000.00 (Sekizmilyon BeşyüzbinTürk Lirası) değer taşır.
Adresi : Çıplaklı Mah.3002 Sok. Another World Sit. C Bl. 3.Kat Daire:21 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 23.412,41 m2
Arsa Payı : 7454/2341241
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Çıplaklı İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam E=1.00, Hmaks 15,50 Mt. konut yapımına imarlı olup yerindeyoğunluk dikey kullanılarak yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur.
Kıymeti : 8.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Takyidatı gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.