Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/910 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara ili Yenimahalle İlçesi, Yeşilevler Mahallesi, 918. cadde 2 nolu Mevlana Apartmanının altında yer alan 17/B kapı numaralı dükkan tapu kaydında; 60541 ada, 11 parsel 302,00 m² yüzölçümlü, 2191/30200 arsa paylı zemin kat 15 nolu dükkanın blok numarası ile fiili kullanımın uyumsuz olduğu taşınmazın olduğu bina; 918. Cadde ve 937. sokak kesişimine yer alığı, zemin ve 6 normal kattan oluştuğu, fiili durumda dükkan; teknik servis olarak kullanıldığı, dükkan ikiye bölünmüş ve iki ayrı camlı demir doğramalı giriş kapısı olduğu, ısınmanın soba ile sağlandığı; net kullanım alanı 32,00 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma usulüyle satışa çıkarılmıştır.

Adresi :Yeşilevler Mahallesi, 918 Cadde 2 Nolu Mevlana Apartmanı 17/B Kapı Numaralı Dükkan Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 302,00 m2
Arsa Payı : 2191/30200
İmar Durumu :Ankara Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/01/2026tarih ve 470187 sayılı cevabı yazısında 60541 ada 11 parselin1/1000 ÖlçekliDemetevler2. Etap Uygulama İmar Planı ve bu planın uygulaması olan 84220 nolu parselasyon planı kapsamında; (B işaretli), E: 1.60, Yençok: 17 Kat yapılaşma koşulları ile “Konut Alanı” kullanımında kaldığı, 1/1000 Ölçekli Demetevler 2. Etap Uygulama İmar Plan parselasyon plan notlarının geçerli olduğu 09/12/2015 tarihli yapı ruhsat belgesi bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
07/02/2018 tarihli rapora göre: Bu bağımsız bölümün/bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur.12/02/2018 tarih ve 7363 yevmiye

Artırma Bilgileri

TAŞINMAZIN Özellikleri :Ankara ili Yenimahalle İlçesi Demetevler Mahallesi, 359. Cadde, 28 kapı numaralı Ezgi Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 28/D nolu dükkan tapu kaydında; 15926 ada 5 parsel 933,00 m² yüzölçümlü, 28/993 arsa paylı zemin kat 31 nolu dükkanın bulunduğu bina; betonarme karkas yapı tarzında inşa edildiği, açık otoparkının bulunduğu, bodrum kat, zemin kat ve 6 normal kattan oluştuğu, fiili durumda dükkan; sağ girişte ofis, arka tarafta atölye ve sol köşede wc olmak üzere 3 bölmeden oluştuğu, ısınma sistemi soba ile sağlandığı, fiili durumda net kullanım alanı 50,00 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile birlikteaçık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır. çıkartılmıştır.

Adresi : Demetevler Mahallesi, 359. Cadde, 28/D Kapı Numaralı Ezgi Apartmanı31 Nolu Dükkan Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 993 m2
Arsa Payı : 28/993
İmar Durumu :Ankara Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/01/2026tarih ve 470187 sayılı cevabı yazısında15926ada 5 parselin1/1000 ÖlçekliDemetevlerUygulama İmar planı ve bu planın uygulaması olan 71560 nolu parselasyon planı kapsamında; Yapı Nizamı: Ayrık Nizam, Kat Adedi: 7 Kat yapılaşma koşulları ile “Konut Alanı” kullanımında kaldığı, yol boyu ticari teşekkül kararı kapsamında zemin katlarda ticaret yer alacabilceği ve söz konusu ada parselde1/1000 ölçekli Demetevler Uygulama İmar Planı notlarının geçerli olduğu ve 27/08/1996 tarihli yapı ruhsat belgesi olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili Yenimahalle İlçesi Pamuklar Mahallesi, Gölyazısı Caddesi, 7 kapı numaralı Viva Vadi Sitesinin bulunduğu yere rastlayan 8 nolu mesken tapu kaydında; 61536 ada, 12 parsel 2.845,00 m² yüzölçümlü 59/2485 arsa paylı 3. Kat 8 nolu meskenin bulunduğu bina; 3 bodrum, zemin ve 16 normal kattan oluştuğu betonarme karkas yapıtarzında, çift asansörlü olarak inşa edildiği fiili durumda mesken; 4 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc, antre-hol, kiler ve 2 balkondan müteşekkil olduğu, balkonlardan biri mutfak, diğeri ise oda ile bağlantılı olduğu ve cam balkon ile kapatıldığı, ısınma sistemi merkezi sistem doğalgaz kaloriferli olduğu, 19.04.2026 tarihli düzenlenen ek rapora göre; net kullanım alanı 142,00 m², balkon alanları ise 14,00 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.

Adresi : Pamuklar Mahallesi, Gölyazısı Caddesi, Viva Vadi Sitesi 7/8 Nolu Mesken Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 2.845 m2
Arsa Payı : 59/2845
İmar Durumu :Ankara Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/01/2026tarih ve 470187 sayılı cevabı yazısında61536 ada 12 parselin 6. Etap Şentepe Pamuklar Kentsel Dönüşüm ve İyileştirme Projesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve bu alanın uygulaması olan,84253 nolu parselasyon planı kapsamında; Max. TAks:0.40, E:2.16, Yençok: 20 Kat, yapılaşma koşulları ile “konut Alanı” kullanımında ve söz konusu ada parselde 6. Etap Şentepe Pamuklar Kentsel Dönüşüm ve İyileştirme Projesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarının geçerli olduğu; 15/11/2013 tarih yapı ruhsat tarihi ve 2013 yılı arsa (m²) rayiç bedeli ise 98,76 TL olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 7.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir. 17/12/2012 tarih ve 44255 yevmiye

Artırma Bilgileri

27/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.