HİSSEDARLAR:
1- Bilinen En Son Adresi: SEVDA ZORA – 11119313684- 51-Katrına Drive Giadstona Park 3043- Melburn-AVUSTRALYA
2-Bilinen En Son Adresi: SAADET BAŞ – 60412373062 Vıc.3048, Australıa- AVUSTRALYA
Nevşehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 10/07/2025 tarih ve 2025/36 talimatı ile Nevşehir Satış Memurluğunun 2025/122 satış sayılı dosyasına kaydı yapılarak: Aşağıda belirtilen Bilirkişi Kıymet takdiri ve İhale günü belirtilmiş olup, ilanen tebliğ yapılması:
KIYMET TAKDİRİ
1.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 335 ada, 12 parsel;
Taşınmazın değeri;1.572,27 m² x 150,00 TL/m² =235.840,50 TL
2.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 355 ada, 264 parsel;
Taşınmazın değeri;3.789,46 m² x 140,00 TL/m² =530.524,40 TL
3.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 355 ada, 52 parsel;
Taşınmazın değeri; 1.341,81 m² x 70,00 TL/m² =93.926,70 TL
4.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 355 ada, 54 parsel;
Taşınmazın değeri; 1.729,56 m² x 70,00 TL/m² =121.069,20 TL
5.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 359 ada, 34 parsel;
Taşınmazın değeri;2.086,73 m² x 160,00 TL/m² =333.876,80 TL
6.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 371 ada, 15 parsel;
Taşınmazın değeri; 1.665,49 m² x 90,00 TL/m² =149.894,10 TL
7.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 371 ada, 16 parsel;
Taşınmazın değeri; 2.024,12 m² x 80,00 TL/m² =161.929,60 TL
8.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 394 ada, 4 parsel;
Taşınmazın değeri = 2.023.693,20 TL olarak hesaplanmıştır.
9.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 483 ada, 28 parsel;
Taşınmazın değeri; 175,54 m² x 110,00 TL/m² =19.309,40 TL
10.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 483 ada, 38 parsel;
Taşınmazın değeri;245,76 m² x 110,00 TL/m² =27.033,60 TL
11.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 487 ada, 16 parsel;
Taşınmazın değeri; 1.794,19 m² x 100,00 TL/m² =179.419,00 TL
12.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 492 ada, 9 parsel;
Taşınmazın değeri; 4.023,49 m² x 80,00 TL/m² =321.879,20 TL
13.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 492 ada, 10 parsel;
Taşınmazın değeri; 1.206,87 m² x 80,00 TL/m² =96.549,60 TL
14.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 493 ada, 1 parsel;
Taşınmazın değeri; 1.927,51 m² x 80,00 TL/m² =154.200,80 TL
15.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 505 ada, 34 parsel;
Taşınmazın değeri; 1.253,52 m² x 240,00 TL/m² =300.844,80 TL
16.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 505 ada, 49 parsel;
Taşınmazın değeri; 1.189,79 m² x 140,00 TL/m² =166.570,60 TL
17.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 512 ada, 3 parsel;
Taşınmazın değeri; 1.948,75 m² x 140,00 TL/m² =272.825,00 TL
18.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 527 ada, 42 parsel;
Taşınmazın değeri; 7.372,74 m² x 130,00 TL/m² =958.456,20 TL
19.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 527 ada, 84 parsel;
Taşınmazın değeri; 4.758,91 m² x 150,00 TL/m² =713.836,50 TL
20- Nevşehir ili Merkez İlçesiÇat İstiklalMahalelsi 572 ada 239 parsel,
Taşınmazın değeri; 3.042,07 m² x 140,00 TL/m² =425.889,80 TL
İHALE GÜNÜ
1.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 335 ada, 12 parsel;
1.İhale günü 01/07/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
2.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 355 ada, 264 parsel;
1.İhale günü 01/7/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
3.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 355 ada, 52 parsel;
1.İhale günü 01/07/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
4.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 355 ada, 54 parsel;
1.İhale günü 01/07/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
5.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 359 ada, 34 parsel;
1.İhale günü 01/07/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
6.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 371 ada, 15 parsel;
1.İhale günü 02/07/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
7.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 371 ada, 16 parsel;
1.İhale günü 02/07/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
8.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 394 ada, 4 parsel;
1.İhale günü 02/07/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
9.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 483 ada, 28 parsel;
1.İhale günü 02/07/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
10.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 483 ada, 38 parsel;
1.İhale günü 02/07/2026 ve 2.nci ihale günü 03/08/2026 tarihinde yapılacaktır
11.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 487 ada, 16 parsel;
1.İhale günü 03/07/2026 ve 2.nci ihale günü 04/08/2026 tarihinde yapılacaktır
12.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 492 ada, 9 parsel;
1.İhale günü 03/07/2026 ve 2.nci ihale günü 04/08/2026 tarihinde yapılacaktır
13.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 492 ada, 10 parsel;
1.İhale günü 03/07/2026 ve 2.nci ihale günü 04/08/2026 tarihinde yapılacaktır
14.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 493 ada, 1 parsel;
1.İhale günü 03/07/2026 ve 2.nci ihale günü 04/08/2026 tarihinde yapılacaktır
15.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 505 ada, 34 parsel;
1.İhale günü 03/07/2026 ve 2.nci ihale günü 04/08/2026 tarihinde yapılacaktır
16.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 505 ada, 49 parsel;
1.İhale günü 06/07/2026 ve 2.nci ihale günü 06/08/2026 tarihinde yapılacaktır
17.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 512 ada, 3 parsel;
1.İhale günü 06/07/2026 ve 2.nci ihale günü 06/08/2026 tarihinde yapılacaktır
Taşınmazın değeri; 1.948,75 m² x 140,00 TL/m² =272.825,00 TL
18.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 527 ada, 42 parsel;
1.İhale günü 07/07/2026 ve 2.nci ihale günü 07/08/2026 tarihinde yapılacaktır
19.Nevşehir ili, Merkez İlçesi, Çat/Cumhuriyet Mahallesi, 527 ada, 84 parsel;
1.İhale günü 07/07/2026 ve 2.nci ihale günü 07/08/2026 tarihinde yapılacaktır
20- Nevşehir ili Merkez İlçesi Çat İstiklal Mahalelsi 572 ada 239 parsel,
1.İhale günü 07/07/2026 ve 2.nci ihale günü 07/08/2026 tarihinde yapılacaktır.
Gülşehir Sulh Hukuk Mahkemesinin 2023/46 esas 2024/459 karar sayılı dosyasında yukarıda kimlik bilgileri yazılı Hissedarın tebligata yarar Yurtiçi ve Yurtdışı adres bilgileri tespit edilemediği, şahsın adres kayıt sisteminde başkaca adreslerinin de bulunamadığı görülmüştür.
7201 sayılı Tebligat Kanununun 10. Maddesine 11/1/2011 tarih ve 6099 sayılı kanunun 3. Maddesiyle eklenen ek fıkra “Bilinen en son adresin tebligata elverişli olmadığının anlaşılması veya tebligat yapılamaması hâlinde, muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresi, bilinen en son adresi olarak kabul edilir ve tebligat buraya yapılır.” hükmü gereğince muhatabın adres kayıt sistemindeki yurt dışı adresinin satış ilanı tebliği için yeterli olmadığından, 7201 sayılı Tebligat Kanununun 28-31 maddeleri gereğince Hissedar SAADET BAŞ ve SEVDA ZORA ‘a Satış Memurluğumuzun 2025/122 Ort. Gid. Satış dosyasında satışa konu taşınmazın satış ilanı ve bilirkişi kıymet takdiri raporu tebligatının ilanen yapılmasına karar verilmiştir.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişi Raporunun ve taşınmazın İhalenin 1.açık artırma ve 2Açıktırma tarihih yukarıda belirtilmiş olup “Başlangıç Tarih ve Saati ” 1. Açık Artırma ihalesinin yapılacağı, asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ihalesinin ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde “Başlangıç Tarih ve Saati: tarihli Satış İlanının, taşınmazın maliki muris Kamil Süllü’nin ‘ın yasal mirasçısı olan Hissedarları olan16/10752 hisse sahibiSEVDA ZORA veSAADET BAŞ’a ilanın yayın tarihinden itibaren 30 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı hususu ilanen tebliğ olunur.