Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/22 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, İncesu İlçesi, Sultansazı Mahallesi, Yavaş Mevkii, 902 Ada, 6 Parselde bulunan tarla vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Satışa konu taşınmaz, geometrik olarak düzgün yamuk formda, topoğrafik bakımdan düz bir arazi yapısına sahiptir. Doğu cephesi kadastro yolu ile, diğer cepheleri komşu parseller ile sınırdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, sürülmüş halde olduğu görülmüştür. Parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz kaydında beyanlar hanesindeki şerhlere ilişkin Kayseri İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile yazışma yapılmış olup cevabi yazıda satışa konu taşınmazın 5403 sayılı kanun gereğince uygulama alanı ilan edilen, tamamlanan Develi Sol Sahil Projesi sahası arasında yer almakta olduğu ve Yeşilhisar Büyükova Koruma Alanı içerisinde yer almakta olduğu bildirilmekle yazı uyarınca beyanlar hanesine 5403 Sayılı Kanun gereği konulan şerhlerle yüklü olarak satış gerçekleştirilecektir ayrıca taşınmaz ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın üzerinde bulunan şerhler ve Büyükova Koruma Alanı beyanı kaldırılmadan, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşına satışı yapılabilecektir.
Adresi : Semerkant Mahallesi, Yavaş Mevkii, 902 Ada, 6 Parselİncesu / KAYSERİ
Yüzölçümü : 14.764,75 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Taşınmazın bulunduğu bölgeye ait 1/1000 ve 1/5000 ölçekli planlar bulunmamakta olup, imar dışı alanda yer alan kadastro parselidir.Taşınmaz 1/25000 ölçekli plana göre Tarım Alanı içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: * Taşınmaz kaydına, beyanlar hanesine Kayseri İl ve Tarım Orman Müdürlüğü tarafından 18/03/2021 tarih ve 1784 yevmiye numarası ile konulan satışa konu taşınmazın büyük ova koruma alanı içerisinde kaldığına dair şerh
*Taşınmaz kaydına, beyanlar hanesine Kayseri Kadastro Müdürlüğü tarafından 31/07/2023 tarih ve 6438 yevmiye numarası ile konulan satışa konu taşınmazın Kayseri-Yeşihisar Ovası Koruma Alanı içerisinde yer aldığına ve onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamayacağına dair şerh
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2026 – 10:02 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2026 – 10:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 – 10:02 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 – 10:02

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, İncesu İlçesi, Beylik Mahallesi, Tozluyol Mevkii, 1989 Ada, 24 Parsel sayısında kayıtlı taşınmazın tamamı satılacaktır. Satışa konu taşınmazgeometrik olarak dikdörtgene yakın formda, topoğrafik bakımdan düz bir arazi yapısına sahiptir. Kuzey ve güney cepheleri kadastro yolu ile, diğer cepheleri komşu parseller ile sınırdır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır.
Adresi : Kayseri İli, İncesu İlçesi,Bahçelievler Mahallesi,Tozluyol Mevkii,1989 Ada,24 Parsel İncesu / KAYSERİ
Yüzölçümü : 105.208,31 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu bölgeye ait 1/1000 ve 1/5000 ölçekli planlar bulunmamakta olup, imar dışı alanda yer alan kadastro parselidir.Beylik Mahallesi 1989 ada 24 parsel; yan parseli olan 1989 ada 26 parselde yer alan yanıcı parlayıcı ve patlayıcı maddeler üretim ve depolama alanının güvenlik mesafesi içinde kalıp, 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalmaktadır.Taşınmaz 1/25000 ölçekli plana göre kısmen Mera Alanı, Kısmen Tarım Alanı içerisinde yer almaktadır. Kayseri Büyükşehir Belediyesindeki yetkililer ile yapılan görüşmelerde; plan notlarına göre ” 1/25000 ölçekli imar planında mera olarak tanımlanmış olan yerler eğer özel mülkiyete konu ise tarım alanı olarak değerlendirilir ” şeklinde bilgi alınmıştır.
Kıymeti : 25.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2026 – 11:02 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2026 – 11:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 – 11:02 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 – 11:02

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.