T.C.
SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2025/45 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
 

Ortaklığın Giderilmesi davası sonucuaşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/45 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ORTAKÖY Mahalle/Mevki , ELBASAN MEVKİ Köyü , 4083 Ada No , 66 Parsel No , 2.310,26 m² Yüz Ölçümü “TARLA” nitelikli taşınmaz.
Satışa konu İstanbul İli Silivri İlçesi Ortaköy Mahallesi 4083 ada 66 parsel sayılı 2310,26 m2 Tarla vasıflı taşınmazın, keşif günü yapılan incelemesinde tarımsal amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın kadastral yola cephesi vardır,etrafında tarımsal amaçlı kullanılan araziler ve 2 katlı villa tarzı konutlar bulunmaktadır. Taşınmaz D100 karayoluna 5,4km, TEM Avrupa Otoyoluna 2,18 km,Marmara Denizine 5,5 km ve Silivri ilçe merkezine 11,8 km kuş uçuşu mesafededir,üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım kolay ve rahatlıkla sağlanabilmektedir, her türlüalt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır.

Adresi : Ortaköy Mah.Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.310,26 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığının 19/09/2025 tarih veE-18360723-121.02-2238745 sayılı yazıları ile “…İstanbul İli, Silivri İlçesi, Ortaköy Mahallesi 4083 ada 66 parsel sayılı taşınmaz 28.07.2000 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ortaköy Elbasan Yolu Uygulama İmar Planı kapsamında yapılaşma koşulları; “Yapı Yüksekliği:2 Kat”, “TAKS: 0.15″,”KAKS(Emsal):0.30”, “Yapı düzeni: Ayrık Nizam”, “Ön Bahçe Mesafesi:5 m.” ve “Yan Bahçe Mesafesi:5 m.” yapılaşma şartlarında kısmen “Konut Alanı”, kısmen “Yol Alanı” ve kısmen “Park Alanı” olarak planlanmış olup söz konusu parsel 17.01.2024 tasdik tarihli Silivri İlçesi 1/5000 Ölçekli Silivri İlçesi Selimpaşa – Ortaköy – Kavaklı TEM Otoyolu Kuzeyi Nazım İmar Planı kapsamında kısmen”75 k/ha” yapılaşma şartlarında kısmen “Konut Alanı”, kısmen “Yol Alanı”, kısmen “Park Alanı” olarak planlanmıştır. Ayrıca, 17.01.2024 tasdik tarihli Silivri İlçesi 1/5000 Ölçekli Silivri İlçesi Selimpaşa – Ortaköy -Kavaklı TEM Otoyolu Kuzeyi Nazım İmar Planı kapsamında yapılacak olan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmaları devam etmektedir…” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 13.861.560,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca Silivri kadastro Mühendisliğinin 29/03/2016 tarih 9814 Yevmiye sayılı “Yüzölçümü Hatalıdır” beyanı vardır.
Artırma Bilgileri

26/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.