Örnek No:55* 2025/37 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın Giderilmesi davası sonucuaşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/37 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ORTAKÖY Mahalle/Mevki , KÖY İÇİ MEVKİ Köyü , 4021 Ada No , 8 Parsel No , 115,49 m²Yüz Ölçümü “AHŞAP EV ve ARSA” nitelikli taşınmaz.
Satışa konuİstanbul İli Silivri İlçesi Ortaköy Mahallesi 4021 ada 8 parsel sayılı taşınmazSokullu caddesi ile Celal Bayar Caddesinin birleştiği noktada yer almaktadır,üzerinde 3 katlı işyeri olarak kullanılan 1 adet bina bulunmaktadır, Zemin katta Oda, Mutfak, WC, 1.Normal Katta 2 oda, 1 Antre, 2.Normal Katta 2 oda 1 Mutfak,1 WC vardır,taşınmaz üzerinde riskli yapı ve imar mevzuatına aykırı yapı olduğu belirlendiğinden, kıymet takdirinde değeri, arsa olarak değerlendirilmiştir,taşınmaz mahalle merkezinde olup, Selimpaşa TEM Avrupa Oto Yolları gişelerine 4,5 km, Marmara denizine 6,0 km, Silivri İlçe Merkezine 11,00 km mesafede bulunmaktadır,ulaşım kolay ve zahmetsizdir, her türlüalt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Ortaköy Mah. Sokullu/Celal Bayar Cad.Kesişimi Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 115,49 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığının 29/07/2025 tarih veE-18360723-121.02-2186567 sayılı yazıları ile “… İstanbul İli, Silivri İlçesi, Ortaköy Mahallesi, eski 2746 sayılı parsel, Kadastro güncellemesi sonucu,4021 ada, 8 parsel olmuştur. Söz konusu parsel, 02.10.2001 onay tarihli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Konut Alanında kalmaktadır. Silivri, Ortaköy Mahallesi, 4021 ada, 8 parselin, Serbest Nizam, 4 kat, H:12.S0m, olarak İmar Durumu bulunmaktadır. Söz konusu parsel üzerinde yer alan ahşap kaydı ile ilgili olarak, İstanbul | Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 17.06.2010 tarih, 1229 sayılı Kararı ile; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Ortaköy Mahallesi, 2746 parselde bulunan bahse konu yapının, Müdürlük uzmanlarınca yerinde yapılan incelemede, 2863 sayılı yasanın 6. Maddesindeki özellikleri taşımadığı anlaşıldığından tesciline gerek olmadığına, yıkılıp yıkılmayacağı konusunda Belediyesince mer-i imar mevzuatına göre işlem yapılması gerektiğine karar verildi. denilmektedir. Söz konusu parsel, 15.07.2023 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesince Onaylı, Silivri İlçesi Selimpaşa, Ortaköy, Kavaklı, Tem Otoyolu Güneyi 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planında, kısmen Meskun Konut Alanında, Yüksek Yoğunluklu Konut Alanında, 400 kişi/hektar, Kısmen İkinci Derece Yol, 15 metrelik yolda kalmaktadır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planları doğrultusunda, 1/1000 Ölçekli Uygulama Amaçlı İmar Planları Belediyemiz tarafından yapılacaktır…” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.540.780,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca, “6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır” beyanı ile 3194 Sayılı Kanunun 32.maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır” beyanı vardır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/06/2026 – 14:19 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 09/06/2026 – 14:19
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2026 – 14:19 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2026 – 14:19

26/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.