TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2216 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, MEHMETALİPAŞA Mahalle/Köy, 1525 Ada, 1 Parsel, C-12/4-20 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz; betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, çok katlı apartman bloklarından oluşan bir site niteliğindedir. C-12 blok ayrık nizamda bodrum+zemin+7 normal kat ve 32 b.b. den oluşmaktadır. apının dış cephelerinde mantolama uygulaması bulunduğu, dış cephe kaplamalarının ve boyasının genel olarak bakımlı durumda olduğu gözlemlenmiştir. Blok girişleri kapalı bina girişi şeklinde düzenlenmiş olup, bina giriş kapılarının metal malzemeden imal edildiği, kontrollü giriş sistemine sahip olduğu görülmüştür. Bina giriş hollerinde zemin kaplamasının mermer ve benzeri taş malzemelerden oluştuğu, duvar yüzeylerinin boyalı olduğu tespit edilmiştir.Ana taşınmaz bünyesinde asansör sistemi bulunmakta olup aktif olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. Bina içi merdivenler mermer kaplama olduğu, merdiven korkuluklarının metal malzemeden imal edildiği tespit edilmiştir. Merdiven sahanlıkları ve kat hollerinde zemin kaplamalarının mermer kaplama olduğu görülmüştür. Daire giriş kapılarının çelik kapı niteliğinde olduğu, kat içi tesisatların (doğalgaz sayaçları, elektrik ve su tesisatları) ortak alanlarda konumlandırıldığı tespit edilmiştir. Ortak alan aydınlatmalarının mevcut olduğu gözlemlenmiştir. Ana taşınmazın çevresinde bina oturum alanı dışında kalan kısımların düzenlenmiş olduğu, bina çevresinde peyzaj düzenlemesi ve yaya geçiş alanlarının bulunduğu görülmüştür. Yapının genel kullanım amacının konut olduğu ve fiilen bu amaçla kullanıldığı anlaşılmıştır. Bağımsız bölümün bulunduğu kata, bina içi merdivenler ve asansör aracılığıyla ulaşım sağlanmaktadır. Kat holünde bağımsız bölüm giriş kapısının çelik kapı niteliğinde olduğu, kapı üzerinde bağımsız bölüm numarasının yer aldığı tespit edilmiştir. Keşif sırasında, bağımsız bölümün içine girilemediği görülmüş olup, iç mekâna ilişkin fiziki durum, donanım ve malzeme özellikleri yerinde incelenememiştir. Bu nedenle bağımsız bölümün iç düzeni ve kullanım durumu hakkında değerlendirme yapılırken, dosyada mevcut mimari proje ve tapu kayıtları esas alınmıştır. Dosya kapsamındaki mimari proje ve belgelerden; bağımsız bölümün konut kullanımına yönelik planlandığı, plan şemasında salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, hol ve 2 balkon bölümlerinden oluştuğu 2 balkon bölümlerinden oluştuğu anlaşılmaktadır. Brüt alanı 100 mdir.
Adresi : Yahyakaptan Mahallesi (Mehmet Ali Paşa Mahallesi), Akasyalar Caddesi No:10, C-12 Blok, 4. Kat, 20 No.Lu Bağımsız Bölüm İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 7.366,17 m2
Arsa Payı : 101/10080
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Meskun Konut Alanı lejantında
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

17/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.