Örnek No:55* 2025/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı ortaklığın giderilmesi davası sonunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli,Küçükçekmece ilçesi, Küçükçekmece Mah. 5508 parsel sayısında tapuya kayıtlı 3.kat, 20 bağımsız bölüm nolu çatı piyesli meskenin bulunduğu taşınmazın olduğu bina betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi BTB dir. Binanın sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu belirlenmiştir. Bina, 2 Bodrum+ zemin+ 3 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 7 katlı olup 20 bağımsız bölüm mevcuttur. Binada asansör mevcut olmayıp doğalgaz tesisatı mevcuttur. 20 numaralı bağımsız bölüm; binanın 3.normal +çatı katta güneybatı cephede konumludur. Fiili durumda toplamda duvar kullanım payları dahil brüt 226 m2 alanlıdır. Serbest piyasa koşullarında brüt 250 m2 dubleks daire olarak anılmaktadır. Çatı katında proje hilafı büyütme yapılmıştır. 3.normal kat: Salon, antre, mutfak, oda, banyo, ebeveyn banyosu ve balkon hacimlerinden oluşan taşınmaz, brüt 103 m2, net kullanım alanı 90 m2’dir.Çatı katı: Mutfak, 3 oda, antre, banyo, açık ve kapalı teras hacimlerinden oluşan taşınmaz, mimari projesinde brüt 32 m2 fiili durumda brüt 123 m2, net kullanım 105 m2 alanlıdır. Çatı katında proje hilafı büyütme yapılmıştır. Salonda ve odalarda yer döşemesi masif parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerdir. Banyolarda yer döşemesi seramik, duvarlar seramik, tavan plastik boyadır. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyer olup dolaplar laminat, tezgah laminattır. Giriş holü ve koridorda yer döşemesi seramik, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerdir. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak, kabinli küvet, dolaplı lavabo ve klozet mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı, kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır.
Adresi : Cumhuriyet Mah Akkavak Sokak N.23 D.20 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 250 m2
Arsa Payı : 40/667
İmar Durumu : 10/04/2026 tarihli imar durumu cevap yazısı ile;15/12/2006,26/02/2018-22/03/2021-26052022, 27/07/2025tasdik tarihli 1/1000 Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, Plan notlarının 1.21 maddesindeki hükümlere haiz, Ayrık Nizam 4 kat (a-4), Konut Alanında, cüzi bir kısmı da yolda kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 21/01/1994
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu kaydı gibi olup, hissedarların hisseleri üzerinde haciz
şerhleri vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/06/2026 – 14:21 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 08/06/2026 – 14:21
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2026 – 14:21 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2026 – 14:21

25/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.