Örnek No:55* 2024/78 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/78 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İNKILAP Mahalle/Köy, 47 Ada, 23 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yamanevler Mahallesi, Ergenekon Sokak 3 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Dairenin bulunduğu Apartman yaklaşık 18 yıl önce betonarme karkas sistemde Bodrum Kat+Zemin Kat+3 normal kat olmak üzere 5 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın ana giriş kapısı Ergenekon Sokağa göre sol yan taraftan Zemin Kattan olup, giriş kapısı demir doğrama cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplı, metal korkulukludur. Apartmanda asansör bulunmakta olup, katlara asansör ve merdivenlerden ulaşılmaktadır. Apartmanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Söz konusu 3 bağımsız bölüm numaralı Daire Apartmanın Zemin Katında 3 kapı numaralı dairedir. Dairenin dış giriş kapısı çelik donanımlı Ahşap kapı olup, iç mekan normal katta: antre, hol, banyo-tuvalet, mutfak, 1 oda ve salon olmak üzere 1+1 planında, içten merdivenle bodrum kata inildiğinde; antre, hol, 3 oda, banyo tuvalet olmak üzere daire ters dubleks planında toplam 4+1 planında yaklaşık 145m2 brüt, 120m2 net alana sahip dairenin; antre, hol, mutfak, banyo ve tuvaletin tabanları ile, banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplıdır. Oda zeminleri laminat parke kaplı, duvarları sıvalı boyalıdır. İç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları PVC doğrama çift cam, mutfak tezgâhı üzeri mermerit altında üstünde ahşap malzemeden yapılı dolapları mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabosu mevcuttur. Isınması doğalgaz kombi sistem iledir. Apartman ve daire normal işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Söz konusu daire boş durumdadır. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden azami derecede faydalanmaktadır. Ulaşımı kolay, Küçüksu Caddesine 30m., Fatih Sultan Mehmet Caddesine 330m., TEM Bağlantı yoluna 150m. Yamanevler Metro İstasyonuna 625m. Çarşı Metro İstasyonuna 540m. mesafede konumludur. Keşif esnasında daire kapalı olduğundan daire içerisine girilememiş olup, daire hakkındaki bilgiler bir üst kattaki daire sakininden edinilmiştir.
Adresi : Yahanevler Mah Ergenekon Sokak No 3 Apartmanın Zemin Katında Bulunan 3 Bağımsız Bölüm Numaralı Daire; Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 120 m2
İmar Durumu :Dosyasında mevcut; ekli İmar Durumuna göre; İstanbul
İli, Ümraniye İlçesi, Yamanevler Mahallesi, 47 ada, 23 parsel sayılı taşınmaz; 13.02.1998-15.03.1999-
17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017-20.09.2022-30.11.2022 tasdik tarihli
Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında; Ön Bahçe:5.00m., Yan ve Arka Bahçe:3.00m.Ayrık
Nizam Yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Tapu kaydında yer alan hak ve yükümlülükleri ile birlikte satışı yapılacaktır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/06/2026 – 11:28 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 09/06/2026 – 11:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2026 – 11:28 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2026 – 11:28

13/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.