Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/POLATKAN Mahalle/Köy, Melendiz yolu Mevkii, 262 Ada, 7 Parsel …
Yüzölçümü : 22.863,73 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.429.559,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 sayılı kanunun 6. maddesine göre kısıtlıdır
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/GÖKTÜRK Mahalle/Köy, Kazanhüyük Mevkii, 178 Ada, 67 Parsel, t …
Yüzölçümü : 14.482,99 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.172.448,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Büyükova Koruma Alanı içerisindedir.
Artırma Bilgileri

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/BOZKIR Mahalle/Köy, keleraltı Mevkii, 274 Ada, 5 Parsel
Yüzölçümü : 7.895,44 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 710.589,60 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 s.k. 6, madde gereği kısıtlıdır.
Artırma Bilgileri

4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/BOZKIR Mahalle/Köy, çallıdere Mevkii, 321 Ada, 5 Parsel,
Yüzölçümü : 26.198,58 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.095.886,40 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : büyükova koruma alanı içerisindedir.
Artırma Bilgileri

5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/BOZKIR Mahalle/Köy, derindere Mevkii, 357 Ada, 2 Parsel,
Yüzölçümü : 12.534,86 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 877.440,20 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083sk. 6. maddesine göre kısıtlıdır. tamamı 3. derece sit alanındadır.
Artırma Bilgileri

6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/BOZKIR Mahalle/Köy, dağ yolu Mevkii, 402 Ada, 9 Parsel,
Yüzölçümü : 2.168,67 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 151.806,90 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083sk. 6. maddesine göre kısıtlıdır.
Artırma Bilgileri

7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/BOZKIR Mahalle/Köy, dağ yolu Mevkii, 410 Ada, 4 Parsel,
Yüzölçümü : 1.983,10 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 198.310,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083sk. 6. maddesine göre kısıtlıdır.
Artırma Bilgileri

8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/BOZKIR Mahalle/Köy, bağlar Mevkii, 438 Ada, 8 Parsel,
Yüzölçümü : 10.724,14 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.072.414,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083sk. 6. maddesine göre kısıtlıdır.
Artırma Bilgileri

9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/BOZKIR Mahalle/Köy, bağyolu Mevkii, 301 Ada, 2 Parsel, Taşınmaz kasaba merkezine kuş uçuşu 4,15 km mesafededir.Yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde sulama kuyusu olduğu görülmüş olup sulanabilir tarım arazisi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz imar planı sınırları dışındadır. Toprak yapısı itibariyle erozyon, drenaj, tuzluluk, alkalilik problemi olmayan normal derinlikte, kumlu-tınlı bünyeye sahip mutlak tarım arazisidir. Ortalama %2-3 eğime sahip halihazırda hozan (boş) tarla durumda olduğu görülmüştür.Ayrıca taşınmaz içerisindekeşif günü itibari ile, 1 katlı, yığma kargir taşıyıcı sistemli, betonarme teras çatılı, dış duvarları çarpma sıva üzeri badanalı, demir kapı ve pencere doğramalı, 20 m2 inşaat alanlı,1C yapı sınıflı, yaklaşık%20 yıpranma oranlı bir tarla evinin mevcut olduğunu gözlemledik. Ayrıca söz konusu taşınmaziçerisinde 1 adet sulama amaçlı sondaj kuyusunun var olduğunu tespit ettik. Ayrıca bu taşınmaz üzerindeki sondaj kuyusundan su çıkarmak amacı ile, 3 adet, 10 ar mt yüksekliğinde,4 er ayaklı, çelik profilden imal edilmiş, yaklaşık % 20 yıpranmalıelektrik direkleri ve bu direkleri birbirine bağlayan 3 er adet, yaklaşık 110 mt uzunluğundakielektrik iletim telinin ve bağlantı fincanlarınınmevcut olduğunu müşahedeedilmiştir.buna göre tarlanın zemin bedeline ek olarakTarla evi bedeli:20,00 m2x 3.300,00 tl/ m2x %(100-20)= 52.800,00 TL Sondaj kuyusu bedeli maktuen =160.000,00 TL Elektrik iletim tesisi bedeli maktuen =35.000,00 TL olarak değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 31.959,11 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 6.639.622,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 sk.6 maddeye göre kısıtlıdır. büyükova ve niğde misli ovası koruma alanı içerisindedir.
Artırma Bilgileri

10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, YAZIHÜYÜK/POLATKAN Mahalle/Köy, hacılar yolu Mevkii, 135 Ada, 5 Parsel, Dava konusu Derinkuyu İlçesi, Yazıhüyük/Polatkan Mahallesi, 135 ada, 5parsel nolu taşınmaz ,Yazıhüyük Belediyesi İmar Planıiçerisinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanabilir durumda,düz topografyalı, doğudan ve batıdan yola cepheli, öteki yönlerden komşu parsellerle sınırdaştır. Yakın çevresinde 1 ve 2 katlı meskun halde evler bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz, doğudan Dudayev Caddesine sınırdaş,batıdan15 TemmuzGazi Ersoy KabaktepeCaddesine cepheli,Atatürk Caddesine 1,05 km ,YazıhüyükBelde Merkezine 937 mt,Fatih Sultan Mehmet Caddesine666 mt uzaklıkta konumlanmıştır. Tapu kayıtlarında bu taşınmazın niteliği her ne kadar tarla olarak belirtilsede,heyetimizce Yazıhüyük Belediyesinde yapılan araştırmada, bu taşınmazın Yazıhüyük Belediyesi İmar Planı içerisinde kaldığı, her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanabilecek durumda olduğu, bu taşınmazın bir kısmının park alanında, bir kısmının yoldakaldığı, geriye kalan kısmın kısmın ise,ayrık nizam, 2 katlı yapılaşma şartlarına sahip, konut alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Satışa konu bu taşınmaz üzerinde, herhangi bir tarımsal faaliyetin yapılmadığı,keşif günü itibari ile, 1 katlı, yığma kargir taşıyıcı sistemli, betonarme teras çatılı, dış duvarları çarpma sıva üzeri badanalı, demir kapı ve pencere doğramalı, 25 m2 inşaat alanlı,1C yapı sınıflı, yaklaşık%20 yıpranma oranlı bir tarla evinin mevcut olduğunu gözlemledik. Ayrıca söz konusu taşınmaz içerisinde 1 adet sulama amaçlı sondaj kuyusunun var olduğunu tespit ettik. Ayrıca bu taşınmaz üzerindeki sondaj kuyusundan su çıkarmak amacı ile, 3 adet, 10 ar mt yüksekliğinde,4 er ayaklı, çelik profilden imal edilmiş, yaklaşık % 20 yıpranmalıelektrik direkleri ve bu direkleri birbirine bağlayan 3 er adet, yaklaşık 110 mt uzunluğundaki elektrik iletim telinin ve bağlantı fincanlarının mevcut olduğunu müşahedeettik. Dava konusu taşınmazın Yazıhüyük Belediyesi İmar Planıve belde yerleşim alanı içerisinde olması, yola olan cephesi, eğimi, büyüklüğü,alt ve üst yapı imkanlarından yararlanabilir konumda olması göz önünde bulundurularak, yapmış olduğumuz piyasa araştırması sonucu, bu taşınmazın keşiftarihi itibari ile zemin bedeli:Zemin bedeli: 35.975,46 m2x 400,00 tl/m2 = 14.390.184,00 tl. Tarla evi bedeli:25,00 m2x 3.300,00 tl/ m2x %(100-20)= 66.000,00 tl. Sondaj kuyusu bedeli maktuen =160.000,00 tl. Elektrik iletim tesisi bedeli maktuen =35.000,00 tl.olduğu değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 35.975,46 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 14.651.184,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.