T.C.
ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ
2025/17110 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/17110 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri: Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, KIZILPINAR Mahalle/Köy, 476 Ada, 1 Parsel, B.Blok 8. KAT 34 NO’LU B.BBilirkişi raporuna göre; Mesken 1/1 hisse Borçlu adına kayıtlıdır. Mesken Bodrum Kat + Zemin Kat + 9 Normal Katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş. Ana binada çift asansör bulunmakta olup doğalgazlıdır. Binanın dış cephede mantolaması ve boyası yapılmıştır. Çatısı ve ortak alanları tamamlanmıştır. Mesken onaylı mimari projesine göre: salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken 84,16 m² net kullanım, 105,61 m² brüt kullanım alanlıdır. Salon ve odaların zemin döşemeleri laminat parke kaplamadır. Duvarlar boyalıdır. Mutfak, hol ve antre zemini ile banyo, wc döşeme ve duvarları seramik kaplamadır. Pencereler ısıcamlı PVC doğrama, giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfakta tezgah altı ve üstü ahşap dolap mevcuttur. Tezgahı mermerittir. Keşif günü meskende ikamet edildiği görülmüştür. Mesken Çerkezköy Belediyesi konut alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Meskenin bulunduğu bina her türlü ulaşım imkânına sahiptir. Taşınmaz Çerkezköy Belediyesine takriben 3580 metre uzaklıkta bulunmaktadır.Taşınmazın içinde bulunduğu binanın 06/06/2007 tarih ve 2007/175 sayılı yeni yapı ruhsatı ile 06/06/2007 tarih ve 2007/175 sayılı yenileme ruhsatı mevcuttur.Ruhsat tarihi olan 2007 yılı01/01/2013 tarihinden öncedir.Yine taşınmazın 17/03/2014 tarih ve 2014/131 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporu ve şartnamede mevcut olup ihaleye iştirak edenler tüm evrakları ekleriyle görmüş sayılacaklardır.
Adresi : Kızılpınar, Namık Kemal Mah. Hürriyet Caddesi No 76 D:34Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 5.244,12 m2
Arsa Payı : 12/3000
İmar Durumu: İnşaat tarzı T.C. Çerkezköy Belediye Başkanlığı?nın ilgi sayılı yazılarına göre 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı fonksiyonunda kalmakta olup, Emsal:3.20, Yükseklik:12 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.640.250,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

24/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.