Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/15368 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa Konu Afyonkarahisar ili, İhsaniye İlçesi, Karacaahmet Köyü, “Ev ve Arsası” niteliğindeki 65 parseldeki taşınmazın dosyadaki krokisi zeminine aplike edilmiş olup sınırlarında herhangi bir değişiklik olmadığı, ana taşınmazın yüz ölçümünün 675,00 m² olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında borçlunun 1/1 hisse ile maliki olduğu görülmüştür. Taşınmaza ait şerh/beyan/irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Taşınmazın Özelliği: Taşınmaz, Fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan İhsaniye İlçesi, Karacaahmet Köyü, “Ev ve Arsası” vasıflı, 65 parsel ile kayıtlı zemin üstündeki taşınmaz olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde 1 adet samanlık, 1 adet 2 katlı ev ve 1 adet bodrum + 2 katlı ev olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede taşınmazın tek parça şeklinde kullanılmakta olduğu, borçlunun taşınmazın yarısını kullandığı beyan edilmiştir. Samanlık: Parselin güney kısmında bulunduğu, 2 katlı ev ile bitişik durumda olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının ahşap üstü sac kaplı olduğu, kapısının ahşap olduğu, yaklaşık 68,32 m² alana sahip olduğu görülmüştür.
2 Katlı Ev: Dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının ahşap üstü kiremit kaplı olduğu, konut olarak kullanılmakta olduğu, giriş kapısının demir kapı olduğu, ön kısmındaki camların PVC arka kısımdakilerin demir çerçeve olduğu, alt katında 2 oda mutfak ve banyonun olduğu, mutfağının yapılı olduğu, oda zeminlerinin seramik kaplı olduğu, oda kapılarının ahşap olduğu, oda duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, üst katın 3 oda ve banyodan oluştuğu, oda zeminlerinin beton kaplı olduğu, oda kapılarının ahşap kapı olduğu, oda duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, ısınma sisteminin soba ile yapılmakta olduğu, 70,00 m² zemin üstünde yaklaşık 140,00 m² alana sahip olduğu görülmüştür.
Bodrum + 2 Katlı Ev: Parselin kuzey kısmında olduğu, çatısının ahşap üstü kiremit kaplı olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, asansörsüz olduğu, bodrum katının depo olarak kullanıldığı, iç duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, seksüyonel kapı olduğu, 1. katının giriş kapısının çelik kapı olduğu, camlarının PVC olduğu, 3 oda salon mutfak banyo ve tuvaletten oluştuğu, oda kapılarının panel kapı olduğu, oda duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, oda zeminlerinin laminant parke kaplı olduğu, mutfağının alt ve üst dolaplarının yapılı olduğu, tezgahının mermerit olduğu, 2. katının giriş kapısının çelik kapı olduğu, camlarının PVC olduğu, 3 oda salon mutfak banyo ve tuvaletten oluştuğu, oda kapılarının panel kapı olduğu, oda duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, oda zeminlerinin laminant parke kaplı olduğu, mutfağının alt ve üst dolaplarının yapılı olduğu, tezgahının mermerit olduğu, yaklaşık 115,00 m² zemin üstünde 345,00 m² alana sahip olduğu görülmüştür.
Adresi : Karacaahmet Köyü Dumlupınar Sokak İhsaniye / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 675,00 m2
İmar Durumu : Dosya kapsamında Afyonkarahisar İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün Afyonkarahisar İcra Dairesine göndermiş olduğu 81230 sayılı yazılarında; taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında olduğu, serbest nizam 2 kat inşaat müsaadeli olduğu, yola terkinin olduğu, yapı kullanma ve yapı ruhsatı için herhangi bir başvurunun olmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.903.103,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.