Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/573 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Çankaya İlçe, ÇAY YOLU Mahalle/Köy, 13071 Ada, 9 Parsel, C1 Blok, 2.Kat, 6 Numaralı Bağımsız Bölüm 1/2 Hisse Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çayyolu Mahallesi, 13071 ada 9 parsel C1 Blok, 2. Kat, 6 Bağımsız Bölüm nolu Konut. Ana Taşınmaz Özellikleri; Taşınmazın bulunduğu parsel site tarzında inşaa edilmiş, Beysu Konakları Sitesidir. Site içerisinde villa tarzı ve çok katlı yapılar mevcuttur. Site girişinde güvenlik ve kontrollü geçiş sistemi vardır. 7/24 teknik servis hizmeti, 7/24 Fiziki güvenlik vardır. Kartlı geçiş sistemiyle katlara çıkılmaktadır. Sitede çok miktarda güvenlik kamerası mevcuttur. Site içerisinde basketbol sahası, halı saha, tenis kortu, yürüyüş yolları, büyük bir yapay süs göleti, kamelyalar, fitness salonu, bisiklet parkuru, çocuk oyun parkı, nitelikli sosyal tesis, kapalı yüzme havuzu, sauna ve geniş peyzaj alanı, açık ve kapalı otopark alanları bulunmaktadır. Ana bina betonarme yapı tarzında ve karkas bina olarak inşa edilmiştir. Site genel olarak üst düzey gelir seviyesindekilere hitap etmektedir. Bakımlı ve çok tercih edilir bir sitedir. Taşınmazın bulunduğu bölge ve bina belediye hizmetlerinden (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon, otobüs vs.) faydalanmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (6 nolu mesken); 6 nolu konut nitelikli mesken, C1 Blokta olup, 2. Kattadır. Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Meskende fiili durum itibariyle; antre, hol, salon, 4 oda, mutfak, çamaşır odası, banyo, 3 ebeveyn banyo, 2 balkon alanı vardır. Genel olarak bakımlı, geniş ve lüks yapılıdır. Meskenin giriş kapısı çelik esaslıdır. İç kapıların yüksekliği tavana kadar olup, 1. Sınıf ahşap kapıdır. Pencereler PVC doğrama ısıcamlıdır. Mutfak zeminini laminat parke kaplı, duvarları kağıt kaplıdır. Odaların ve salon zemini laminat parke kaplı, duvarlar kağıt kaplıdır. Tavanlar alçı sıva üzeri boyalı olup, muhtelif yerlerde spot aydınlatma vardır. Mutfakta ada tezgah ve normal tezgah olup, tezgah akrilik esaslıdır. Evyesi çeliktir. Tezgah alt ve üst kısmında mutfak dolapları vardır. Banyoların zemini ve duvarları seramik kaplı olup, hilton lavabo, klozet ve kabinli duş alanları mevcuttur. Balkonlar cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Isınma ve sıcak su merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Meskenin m2 cetveline göre toplam bürüt alanı 293,37 m2’dir. Yaklaşık olmak üzere yapılan hesaplamada net alanı 252 m2’dir. taşınmazın 1/2 Hissesi satılacaktır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Mutlukent Mahallesi, Pınar Caddesi, Beysu Konakları Sitesi, No: 14/74 C1 Blok, 2. Kat No:6 Çankaya/Ankara Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 150.509 m2 Arsa Payı : 418
İmar Durumu : (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 21.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

22/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.