Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/152 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

ANKARA İLİ, PURSAKLAR İLÇESİ, PURSAKLAR MAHALLESİ, 95207 ADA, 3 PARSEL, ZEMİN KAT, 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN TAŞINMAZ.:

TAŞINMAZIN KONUMU: Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı bina Keklik Sokak üzerinde konumludur. Yakın çevresinde benzer vasıfta gayrimenkuller yer almaktadır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Bina bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Toplam 5 katlı olan binada 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın otoparkı bulunmamaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1999 yılında inşaatına başlanmış olup, 27 yaşındadır. Binaya ait enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır.

BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz mesken nitelikli olup binanın zemin katında konumludur. Ana taşınmazın projesine göre A ve B blok olmak üzere iki girişi bulunmaktadır. Konu taşınmaz projesine göre B blok bina girişine göre ön ve sol yan tarafta konumlu olup, doğu ve güney olmak üzere çift cephelidir. Taşınmazın, onaylı mimari projesine göre yasal net kullanım alanı ~ 76 m2, brüt ~ 94 m2 dir. Taşınmaz iç mekan olarak bakımlı durumdadır. Ayrıca taşınmazın bodrum katta ~ 3 m2 alanlı kömürlüğü bulunmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, wc-lavabo, banyo, balkon veantre alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın ısınma şekli kombi sistemidir. Taşınmaz mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut olan, Bilirkişi Raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Merkez (Tapuda: Pursaklar) Mahallesi, Keklik Sokak, No: 3/6 Pursaklar / ANKARA
İmar Durumu : Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

16/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.