Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/656 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, MÜHYE Mahalle/Köy, 29634 Ada, 5 Parsel, 5. Blok, 4. Kat, 27 nolu bağımsız bölüm, MESKEN nitelikli taşınmaz.
Ana Taşınmaz Özellikleri ;
Bina; 2 bodrum + zemin + 40 normal kattan oluşmaktadır. Bina; 43 katlı, 265 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi; zemin katseviyesinden sağlanmaktadır. Binada, 5 adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2013 yılında inşaatına başlanmış olup, 12 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait C sınıfıenerji kimlik belgesi temin edilmiştir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ;
Taşınmaz mesken nitelikli olup, ana yapının 4.Katında yer almaktadır. Taşınmaz güney ve batı cepheli olup, taşınmaz bina girişine göre sağ ön ve yan cephede yer almaktadır. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; 120m² net, 150m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; 4.Katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu, işlik(vestiyer), 3 balkon, hol ve giriş holü alanlarından oluşmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır.. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmaz keşif anında doludur.Taşınmaz kiracı tarafından kullanılmaktadır. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : İlkbahar Mahallesi (Tapuda Mühye Mahallesi) Güneypark Caddesi Sinpaş Marina Ankara Sitesi Marina Tower 5 Blok No:72N Daire:27 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 31.891,00 m2 (ana taşınmaz) Arsa Payı : 50/31891
İmar Durumu : Ankara Büyükşehir Belediyesi dosyasında 08.06.2016 tasdik tarihli 63/16 nolu İmar Durum Belgesine istinaden; değerlemeye konu olan mülkün bulunduğu parsel “Konut Alanı” lejantlı alanda kalmakta olup; Blok Nizam inşaat alanı = 345090,00 m² Hmax= serbest yapı şartlarında, imar parseli olduğu görülmüştür.Taşınmaz belediye sınırları içerisindedir.Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 11.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir. (bakınız esatis.uyap.gov.tr)
Artırma Bilgileri :

02/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.