Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1126 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Mamak İlçe, ÇAĞLAYAN Mahalle, 6719 Ada, 7 Parsel, 1. Normal kat, 6 Nolu bağımsız bölüm, MESKEN nitelikli taşınmaz.

Ana Taşınmaz Özellikleri (6719 Ada, 7 Parsel)

Bina 5 katlı olup 12 bağımsız bölüm içermektedir. Bina 1 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın 1. bodrum katında sığınak, su deposu, enerji odası gibi ortak alanlar yer almaktadır. Zemin katta ve normal katlarda 3’er mesken yer almaktadır. Bina girişi zemin kattan güney yönünden sağlanmaktadır.

Bağımsız Bölüm Özellikleri (6 nolu konut)

Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 1. Normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre solön tarafta olup, kuzey, güney ve batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 98 m2 (brüt 110 m2) olarak tespit edilmiştir. Daire projesinde ve mahallinde; salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC, antre, hol ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılıdır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Çağlayan Mahallesi 300. Cadde Cumhuriyet Apt. No:39/6 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 706,00 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 55/706
İmar Durumu: Taşınmazın Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının 12.03.1999 tarih ve 06.BBB.08.05.İM.2/220.588/99/35 sayılı kararı ile onaylanan Mamak İmar Islah Planlama Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notlarına tabi olduğu, düzenlenen 03.11.2009 tarih ve 883 nolu imar durumu belgesine göre yapılaşma koşullarının konut parseli, ayrık, 4 kat, ön bahçe mesafesi 7 m, yan bahçe mesafeleri 3 m olarak belirlendiği tespit edilmiştir. İmar durum belgesinde hmax belirtilmemiş olmakla birlikte bina yüksekliğine ilişkin olarak saçak seviyesi 12.50 m olarak sınırlanmıştır.(Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.