Ankara Yenimahalle'de 3+1 daire icradan satılıktır
Bu İlana Başvurmak İçin
Resmi başvuru sayfasına gitmek için aşağıdaki butona tıklayın
Resmi İlan Sayfasına Git →
Örnek No:55*
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/756 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, GÜVENTEPE Mahalle, 61300 Ada, 4 Parsel, 1. NORMAL KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, MESKEN nitelikli taşınmaz..
Ana Taşınmaz Özellikleri (61300 ada, 4 parsel)
Bina 7 katlı, 16 bağımsız bölüm içermektedir. Bina 3 bodrum + zemin + 3 normal + çatı aralı kat olarak inşa edilmiştir. 3.Bodrum katında; sığınak, su deposu, 2.Bodrum katında; otopark 1.Bodrum katında; 4 adet dükkan Zemin katında; bina girişi, 3 adet mesken 1.Normal katında; 3 adet mesken ve diğer katların her birinde 3’er mesken olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm yer almaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (6 No.lu konut)
İncelemelerde Yenimahalle Belediyesi İmar Arşivinden tarafımıza iletilen Mimari projesi esas alınmıştır. Taşınmaz mahallinde yapılan incelemede, konut nitelikli, ana yapıda 1. Normal katta ve 6. No.lu bağımsız bölüm de yer aldığı görülmüştür.Bina girişine göre ön tarafta olup, kuzey batı cephelidir. Projesine göre yasal brüt kullanım alanı ~103,00m² olarak tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan ölçümde net kullanım alanı ~82 m² + 9 m² 2adet balkon olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve Mahallinde; Antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, kiler, wc, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılı olduğu görülmüştür. Mahallinde alacaklı tarafından mesken niteliğinde kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Güventepe Mahallesi, Karaballı Cadde,Kapı No:52, İç Kapı No: 6 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 647,00 m2 (ana taşınmaz) Arsa Payı : 41/647
İmar Durumu : Dosyada bulunan Yenimahalle Belediyesi 24.10.2025 tarihli yazısında; Taşınmazın Ankara İli, Yenimahalle Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, “Konut Alanı” olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının “Ayrık nizam 4 katlı, Hmax: 12,50 m” olduğu hususları tespit edilmiştir. 61300 ada 4 parsel 40016 ada 12 parselden meydana gelmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
* Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
*ANKARA 10. AİLE MAHKEMESİ 2021/220 Esas SAYILI DOSYADAN KONULAN İHTİYATİ TEDBİR ŞERHİNE İLİŞKİN MAHKEME DOSYASI İLE YAZIŞMA YAPILMIŞ OLUP, MAHKEME DOSYASINDAN “…Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Güventepe Mah, 61300 ada, 4 parsel, 6 nolu bağımsız bölümdeki taşınmazın satışı cebri icraya engel teşkil etmediği sorulmakla; taşınmazın cebri icra yoluyla satışa engel teşkil etmemektedir…” şeklinde dosyamıza cevap verilmiştir.
Artırma Bilgileri :
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
T.C.
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/756 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/756 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/756 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, GÜVENTEPE Mahalle, 61300 Ada, 4 Parsel, 1. NORMAL KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, MESKEN nitelikli taşınmaz..
Ana Taşınmaz Özellikleri (61300 ada, 4 parsel)
Bina 7 katlı, 16 bağımsız bölüm içermektedir. Bina 3 bodrum + zemin + 3 normal + çatı aralı kat olarak inşa edilmiştir. 3.Bodrum katında; sığınak, su deposu, 2.Bodrum katında; otopark 1.Bodrum katında; 4 adet dükkan Zemin katında; bina girişi, 3 adet mesken 1.Normal katında; 3 adet mesken ve diğer katların her birinde 3’er mesken olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm yer almaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (6 No.lu konut)
İncelemelerde Yenimahalle Belediyesi İmar Arşivinden tarafımıza iletilen Mimari projesi esas alınmıştır. Taşınmaz mahallinde yapılan incelemede, konut nitelikli, ana yapıda 1. Normal katta ve 6. No.lu bağımsız bölüm de yer aldığı görülmüştür.Bina girişine göre ön tarafta olup, kuzey batı cephelidir. Projesine göre yasal brüt kullanım alanı ~103,00m² olarak tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan ölçümde net kullanım alanı ~82 m² + 9 m² 2adet balkon olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve Mahallinde; Antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, kiler, wc, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup kombi, petekleri ve doğalgaz saati takılı olduğu görülmüştür. Mahallinde alacaklı tarafından mesken niteliğinde kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Güventepe Mahallesi, Karaballı Cadde,Kapı No:52, İç Kapı No: 6 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 647,00 m2 (ana taşınmaz) Arsa Payı : 41/647
İmar Durumu : Dosyada bulunan Yenimahalle Belediyesi 24.10.2025 tarihli yazısında; Taşınmazın Ankara İli, Yenimahalle Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, “Konut Alanı” olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının “Ayrık nizam 4 katlı, Hmax: 12,50 m” olduğu hususları tespit edilmiştir. 61300 ada 4 parsel 40016 ada 12 parselden meydana gelmiştir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
* Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
*ANKARA 10. AİLE MAHKEMESİ 2021/220 Esas SAYILI DOSYADAN KONULAN İHTİYATİ TEDBİR ŞERHİNE İLİŞKİN MAHKEME DOSYASI İLE YAZIŞMA YAPILMIŞ OLUP, MAHKEME DOSYASINDAN “…Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Güventepe Mah, 61300 ada, 4 parsel, 6 nolu bağımsız bölümdeki taşınmazın satışı cebri icraya engel teşkil etmediği sorulmakla; taşınmazın cebri icra yoluyla satışa engel teşkil etmemektedir…” şeklinde dosyamıza cevap verilmiştir.
Artırma Bilgileri :
| 1. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/05/2026 – 15:00 ——————————————————————————————- Bitiş Tarih ve Saati : 03/06/2026 – 15:00 |
| 2. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2026 – 15:00 ——————————————————————————————- Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2026 – 15:00 |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Kaynak: Bu ilan ilan.gov.tr resmi sitesinden alınmıştır.
Başvuru ve detaylı bilgi için resmi kaynağı ziyaret ediniz. © Kamu Personel Haber 2026