Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/476 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Keçiören İlçe, KAMİLOCAK Mahalle, 7097 Ada, 24 Parsel, 1. Kat, 2 Numaralı Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken Vasıflı Taşınmaz.

Ana Taşınmaz Özellikleri

Taşınmazın bulunduğu ana bina ayrık nizamlı, 1 bodrum kat, zemin kat, 2 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın normal katlarında 2’şer adet mesken vardır. Toplamda 4 adet mesken, 2 adet dükkan vardır. Mimari projeye göre bodrum katta binaya ait kapalı otopark alanı vardır. Asansör yoktur.

Bağımsız Bölüm Özellikleri (2 nolu mesken)

2 nolu taşınmaz 1. Normal katta olup, halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Meskende fiili durum itibariyle; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 3 adet balkon alanı vardır. Meskenin giriş kapısı çelik esaslıdır. İç kapılar panel kapı, balkon kapıları ve pencereler kısmen ahşap doğrama, kısmen PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Oda ve mutfak balkonu PVC doğrama ile kapatılmıştır. Balkon PVC doğrama ile kapatılmıştır. Balkonda Hermetik tip doğalgazlı kombi bulunmaktadır. Meskenin mimari projesine göre yapılan hesaplamada, yaklaşık olmak üzere balkonlar dahil, toplam brüt alanı 146 m2,net alanı 125 m2’dir. Kömürlük eklentisi 3,08 m2 dir.
Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi : Ana taşınmaza ait 07.05.1999 tarih 137 nolu YapıRuhsatı ve 21.12.2000 tarih 439 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi (İSKAN) vardır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : Kamilocak Mahallesi, Divrik Caddesi, Işık Apartmanı No: 49 / 2 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 605,00 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 102/605
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu parselbodrum kat, zemin ve 2 normal katlı ve teras katlı konut imarlı yapılaşma koşullarının belirlendiği yapılı mülkiyettir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 3.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri :

24/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.