Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1244 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Atatürk Mahall, 1849 Ada, 24 Parsel, 1. Bodrum Kat BB NO:3 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 6/7 hissesi satılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Ümraniye İlçesi, Atatürk Mahallesi, 1849 Ada, 24 Parsel) Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 4 + çatı katlı, 15 bağımsız bölüm içermekte olup, 2.107 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Onaylı mimari projesine göre taşınmazın yer aldığı bina; 2.bodrum katta; sığınak ve otopark, 1. Bodrum katta bina girişi ve 3 adet daire, zemin katta; 3 adet daire, normal katlarda 3 er adet daireolmak üzere binada toplam 15 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3.normal kattaki daireler çatı piyeslidir. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, 1. bodrum katından, doğu yönünden sağlanmaktadır.Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ve mozaik taş kaplıdır. Ana giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır.Merdiven korkulukları kromdur. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi sistemidir.Konu taşınmazın da içerisinde bulunduğu yapı projesinde ve yerinde 2 bodrum, zemin, 3 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 6 + çatı kattan oluşmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri(1849 Ada 24 Parselde, 1.Bodrum kattaki 3 nolu konut)Taşınmaz daire nitelikli ve 1. bodrum katta bulunmaktadır. Girişe göre arka cephede yer almaktadır.Projesine göre yasal net kullanım alanı 105 m² (98 m² kapalı alan + 7 m² 2 adet balkon),olarak tespit edilmiştir. (Brüt 117 m² ) Taşınmaz projesinde; 3 adet oda, mutfak, salon, banyo, wc antre ve 2 balkon hacminden oluşmaktadır.Taşınmazın dış kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramadır.
Taşınmazın Açık Posta Adresi: Tantavi Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi, Pınar Apt. No: 43, Kat:1.bodrum, D: 3 (UAVT:2456512892) Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 544,09 m2
Arsa Payı : 70/934
İmar Durumu: İnşaat tarzı Ümraniye Belediyesi İmar Durumu Servisinden alınan bilgide değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel 13.02.1998­15.05.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ümraniye Merkez Uygulama İmar Planına göre Ayrık veya İkiz nizam ve Hmax: 4 kat m yapılaşma koşullarıyla Konut Alanı ‘nda yer almaktadır. Parsel çekme mesafeleri Ön bahçe 5m arka ve yan bahçe 3m şeklindedir. Parselin. Parselin terki bulunmamaktadır.