1-) Mülkiyeti belediyemize ait aşağıda özellikleri belirtilen tarla ve arsa vasıflı taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile satılacaktır. 

SIRA
 NO

YERİ

VASFI

ADA
NO

PARSEL
NO

YÜZÖLÇÜMÜ    M²

HİSSE
ORANI 

MEVCUT
KULLANIM
DURUMU

İMAR DURUMU

MUHAMMEN
BEDEL (₺)

GEÇİCİ
TEMİNAT (%3)(₺)

İHALE
TARİHİ

İHALE
SAATİ

1

Aşağı Çobanisa

Tarla

186

4

23.003,11

Tam

İmar Planı Dışında

₺9.201.244,00

₺276.037,32

12.05.2026

10:00

2

Aşağı Çobanisa

Tarla

186

6

3.740,33

Tam

İmar Planı Dışında

₺1.122.099,00

₺33.662,97

10:05

3

Aşağı Çobanisa

Tarla

3232

5.943,67

Tam

İmar Planı Dışında

₺2.080.284,50

₺62.408,54

10:10

4

Aşağı Çobanisa

Tarla

3234

3.626,08

Tam

İmar Planı Dışında

₺1.269.128,00

₺38.073,84

10:15

5

Ayvacık

Tarla

101

49

20.178,00

Tam

İmar Planı Dışında

₺10.089.000,00

₺302.670,00

10:20

6

Belenyenice

Tarla

48

5.600,00

Tam

İmar Planı Dışında

₺2.240.000,00

₺67.200,00

10:25

7

Belenyenice

Tarla

49

2.500,00

Tam

İmar Planı Dışında

₺937.500,00

₺28.125,00

10:30

8

Halıtlı

Arsa

937

695,25

Tam

Köy yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır

₺2.085.750,00

₺62.572,50

10:35

9

Halıtlı

Arsa

938

814,93

Tam

Köy yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır

₺2.444.790,00

₺73.343,70

10:40

10

Halıtlı

Arsa

939

995,70

Tam

Köy yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır

₺2.987.100,00

₺89.613,00

10:45

11

Halıtlı

Arsa

967

508,95

Tam

Köy yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır

₺1.526.850,00

₺45.805,50

10:50

12

Halıtlı

Arsa

968

519,56

Tam

Köy yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır

₺1.558.680,00

₺46.760,40

10:55

13

Halıtlı

Arsa

969

599,40

Tam

Köy yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır

₺1.798.200,00

₺53.946,00

11:00

14

Halıtlı

Arsa

970

992,79

Tam

Köy yerleşik alan sınırı içinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır

₺2.978.370,00

₺89.351,10

11:05

15

Halıtlı

Tarla

42

1.200,00

Tam

Kirada

İmar Planı Dışında

₺360.000,00

₺10.800,00

11:10

16

Halıtlı

Tarla

44

7.850,00

Tam

İmar Planı Dışında

₺2.355.000,00

₺70.650,00

11:15

17

Hamzabeyli

Tarla

135

1

11.256,00

Tam

Kirada

İmar Planı Dışında

₺4.502.400,00

₺135.072,00

11:20

18

Kalemli

Tarla

180

80

44.207,82

15/148

İmar Planı ve Köy Yerleşik Alanı Sınırı Dışında

₺1.344.156,00

₺40.324,68

11:25

19

Kalemli

Tarla

182

1

43.015,98

45/428

İmar Planı ve Köy Yerleşik Alanı Sınırı Dışında

₺2.261.355,00

₺67.840,65

11:30

20

Kalemli

Tarla

1008

3.700,00

Tam

İmar Planı Dışında

₺1.850.000,00

₺55.500,00

11:35

21

Karayenice

Tarla

1512

37.191.00

Tam

Kirada

İmar Planı ve Köy Yerleşik Alanı Sınırı Dışında

₺14.876.400,00

₺446.292,00

11:40

22

Mütevelli

Tarla

160

6

7.239,06

Tam

Kirada

İmar planı dışında, plansız alanda kalmaktadır..

₺7.239.060,00

₺217.171,80

11:45

23

Sarıalan

Arsa

102

5

502,70

Tam

Köy yerleşik alan içinde kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır. Ayrıca parsellerden elektrik hattı geçtiği için Plan ve Proje Müdürlüğünce Gediz Elektrik A.Ş.’ den görüş sorulacaktır.

₺1.508.100,00

₺45.243,00

11:50

24

Sarıalan

Arsa

102

6

611,19

Tam

Köy yerleşik alan içinde kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır. Ayrıca parsellerden elektrik hattı geçtiği için Plan ve Proje Müdürlüğünce Gediz Elektrik A.Ş.’ den görüş sorulacaktır.

₺1.833.570,00

₺55.007,10

11:55

25

Sarıalan

Arsa

102

7

1.876,07

Tam

Köy yerleşik alan içinde kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır. Ayrıca parsellerden elektrik hattı geçtiği için Plan ve Proje Müdürlüğünce Gediz Elektrik A.Ş.’ den görüş sorulacaktır.

₺5.628.210,00

₺168.846,30

12:00

26

Sarıalan

Arsa

102

8

1.754,07

Tam

Köy yerleşik alan içinde kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacaktır. Ayrıca parsellerden elektrik hattı geçtiği için Plan ve Proje Müdürlüğünce Gediz Elektrik A.Ş.’ den görüş sorulacaktır.

₺5.262.210,00

₺157.866,30

12:05

27

Sarıalan

Zeytinli Tarla

102

9

2.637,34

Tam

İmar Planı ve Köy Yerleşik Alanı Sınırı Dışında

₺923.069,00

₺27.692,07

12:10

28

Yeni Harmandalı

Tarla

3

3.400,00

Tam

Kirada

Köy yerleşik alanı sınırı içinde kalıyor ancak kadastro yoluna cephe olmadığı için yapılaşamaz.

₺8.500.000,00

₺255.000,00

12:15

29

Yeni Harmandalı

Tarla

2894

6.100,00

Tam

Kirada

İmar Planı ve Köy Yerleşik Alanı Sınırı Dışında

₺3.050.000,00

₺91.500,00

12:20

Not: İmar planı ve plan notları ile ilgili tüm bilgiler Belediyemiz Plan ve Proje Müdürlüğünden öğrenilebilir.
2-) İhaleler 1. Anafartalar Mahallesi Ergen Caddesi No:2 Şehzadeler / MANİSA adresinde bulunan Şehzadeler Belediyesinde belirtilen tarih ve saatte Encümen huzurunda yapılacaktır.
3-) İhale Şartnamesi 1. Anafartalar Mahallesi Ergen Caddesi No:2 Şehzadeler / MANİSA adresli Şehzadeler Belediyesi Gelirler Müdürlüğü’nden ücretsiz görülebilir. Satış ihalelerine katılacaklar şartnameyi ₺1.000,00 ücret karşılığında temin edebilir.
4-) İhaleye katılacaklardan istenilecek belgeler.
A – GERÇEK KİŞİLER; 1- İkametgah belgesi, 2- Nüfus cüzdan fotokopisi (önlü arkalı), 3- Noter tasdikli imza beyannamesi aslı, 4- Türkiye’de tebligat için adres göstermek, 5- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na göre ihalelerden yasaklı olmadığına dair taahhütname, 6- Geçici teminat mektubu veya makbuzu, 7- Belediyeye borcu olmadığına dair belge (ihale ilan tarihinden sonra alınmış olmalı), 8- Taşınmaz mal satış şartnamesi (şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.), 9- Şartname alındı makbuzu, 10- Temsil durumunda; noter tasdikli vekaletname (aslı) ve vekalet edene ait imza beyannamesi (aslı).
B – TÜZEL KİŞİLER; 1- Tüzel kişinin siciline kayıtlı bulunduğu idareden (Dernekler Müdürlüğünden, Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan) ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge, 2- Şirketlerden; noter tasdikli imza sirküsü aslı, 3- Vakıflardan; ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü aslı, 4- Derneklerden; ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi aslı, 5- Derneklerden; dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti, 6- Geçici teminat mektubu veya makbuzu, 7- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na ve 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’na göre ihalelerden yasaklı olmadığına dair taahhütname, 8- Belediyeye borcu olmadığına dair belge (ihale ilan tarihinden sonra alınmış olmalı), 9- Taşınmaz mal satış şartnamesi (şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.), 10- Şartname alındı makbuzu, 11- Temsil durumunda; noter tasdikli vekaletname (aslı) ve vekalet edene ait imza beyannamesi (aslı).
C – ORTAK GİRİŞİM; 1- Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi, 2- Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için (A) veya (B) bentlerinde belirtilen belgeleri sunmak, 3- Geçici teminat mektubu veya makbuzunu ortak girişim olması durumunda ortaklardan birisinin sunması yeterli kabul edilir, 4- Şartnamenin satın alındığına dair makbuzu ortak girişim olması durumunda ortaklardan birisinin sunması yeterli kabul edilir.
5-)Katılımcılar istenen belgeleri ihale gününden bir gün önce mesai bitimine kadar Gelirler Müdürlüğü, Akar Servisine teslim etmeleri gerekmektedir. Belirtilen tarihten sonra gelen belgeler değerlendirmeye alınmayacaktır. Posta yoluyla yapılacak müracaatlarda oluşacak gecikmeden belediyemiz sorumlu tutulamaz. Telgrafla veya internet üzerinden yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
6-) Belediye Encümeni (İhale Komisyonu) gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedeli tespitte serbesttir. İlanen duyurulur.