TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/778 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞNIMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kırşehir İli Merkez İlçesi Kındam Mahallesi Heftiriz Mevki 4308 ada 11 parsel nolu taşınmazın olduğu yere (Şelale Evleri ve Meteoroloji Binası Arkası) icra dairesi personeli ile gidilmiş olup gerekli incelemeler yapılmıştır. İncelemeler sonucu aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir:İcra konusu taşınmazın bulunduğu arsa Kındam mahallesinde olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 2.05 kmdir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan herhangi bir yapı yoktur.İcra konusu taşınmaz belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca taşınmaz telekomünikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısından da faydalanabilecek bir bölgededir. İcra konusu taşınmaz Meteoroloji Binasına ve Kayseri – Kırşehir – Ankara yoluna yakın olup; sağlık kurumlarına, yerleşim yerlerine, ticari arterlere ve alışveriş yerlerine uzak mesafededir.Taşınmaz tapu kayıtlarında Arsa olarak geçmektedir. Taşınmaz sokak cepheli olup arsa büyüklüğü4.268,00 m2’dir. Taşınmazın çevresinde boş arsalar, dere alanı ve natamam halde ibadethane inşaatı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu arazi şehrimiz imar planı içerisinde Emsal : 2.00 Yençok: 25.50 – 8 kat yapılaşma koşuluna sahip konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz yamuğa yakın geometrik formdadır. Taşınmaz yaklaşık %1-3 eğimdedir.Taşınmazın değerine olumlu veya olumsuz etki edecek çevresel etkenler ve diğer etkenler (ulaşım imkânları, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığı, kullanım alanı, manzara durumu, taşınmazın konumu, eğitim kurumlarına yakınlığı, sağlık kurumlarına yakınlığı, alışveriş yapılabilecek noktalara yakınlığı, resmi kurumlara yakınlığı, civardaki yapılaşma durumu, bölgenin arz-talep dengesi, imar durumu, dönemsel arz-talep dengesi, muhitin tercih edilirliği, serbest piyasa rayiç verileri vb. gibi) dikkate alındığında, mevzu bahis taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin 22.407.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.İcra konusu taşınmazla ilgili edinilen bilgiler ve tarafımca yapılan incelemeler ile serbest piyasa veri araştırmaları doğrultusunda taşınmazın değerinin ve KDV oranının aşağıdaki gibi olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.Kındam Mahallesi 4308 ada 11 parsel : 22.407.000,00 TL Borçlunun Sahip Olduğu (1374 / 4699 ve 3325 / 4699 Hisseleri ) Tam Hisse Satılacaktır KDV : %10 olarak belirlenmiştir.BORÇLUNUN SAHİP OLDUĞU (1374 / 4699 VE 3325 / 4699 HİSSELERİ ) TAM HİSSESATILACAKTIR
Yüzölçümü: 4.268 m2 Arsa Payı: 1/1İmar Durumu: İmar kaydındaki gibidir.
Kıymeti: 22.407.000,00 TLKDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.