Belediyemiz Sınırları İçerisindeki Belediyemize ve Kamuya Ait Bina ve Tesislerde Bakım ,Onarım ve Tadilat Yapılması İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
 İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN):2026/711475
1- İdarenin
1.1. Adı :YÜREĞİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI – DESTEK HİZMETLERİ MÜDÜRLÜĞÜ
1.2. Adresi:YAVUZLAR MH.4071 SK. NO:4 YÜREĞİR/ADANA
1.3. Telefon numarası:  03223217070
1.4. İhale dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası:https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati:20.05.2026 – 10:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) adres:Yüreğir Belediyesi Destek Hizmetler Müdürlüğü İhale Birimi
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı :              Belediyemiz Sınırları İçerisindeki Belediyemize ve Kamuya Ait Bina ve Tesislerde Bakım ,Onarım ve Tadilat Yapılması İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı:      
Bakım, Onarım ve Çevre Düzenlenmesi Yapım İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer:Yüreğir İlçesi Sınırlarında Bulunan Tesis ve Binalar
3.4. Süresi/teslim tarihi :Yer tesliminden itibaren 180 (YüzSeksen) takvim günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi    :Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi, belge veya kriter belirtilmemiştir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 50 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Yapım işlerinde iş deneyiminde değerlendirilecek benzer işlere ait tebliğinde yer alan (B) Üst yapı(bina) işlerinin III.Grup: Bina İşleri ve bu gruba bağlı,onarım,tamamlama işleri benzer iş olarak kabul edilecektir.
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği
Mimarlık
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı – (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| X Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 50 )
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır

İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.

İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması	Asgari Oran	Azami Oran	Fiyat Dışı Unsur Puanı
Beton santralinde üretilen veya satın alınan ve beton pompasıyla basılan, C 16/20 basınç dayanım sınıfında, gri renkte, normal hazır beton dökülmesi (beton nakli dahil)	0,455%	0,7149%	0,35
Beton santralinde üretilen veya satın alınan ve beton pompasıyla basılan, C 25/30 basınç dayanım sınıfında, gri renkte, normal hazır beton dökülmesi (beton nakli dahil)	0,979%	1,5385%	0,8
Ø 8- Ø 12 mm nervürlü beton çelik çubuğu, çubukların kesilmesi, bükülmesi ve yerine konulması	0,2547%	0,4002%	0,2
Profil demirlerinden çatı makası yapılması ve yerine konulması	0,7728%	1,2145%	0,6
Her çeşit profil, çelik çubuk ve çelik saclarla karkas, (çerçeve) inşaat yapılması, yerine tespiti (yapı karkası, köprülerde profil demirlerinden kirişler, başlıklar, bağlantılar ve benzeri imalatlar)	0,238%	0,374%	0,15
Ahşaptan düz yüzeyli beton ve betonarme kalıbı yapılması	0,6047%	0,9503%	0,5
Ön yapımlı bileşenlerden oluşan tam güvenlikli, dış cephe iş iskelesi yapılması. (0,00-51,50 m arası)	0,7652%	1,2024%	0,6
Ön Yapımlı Bileşenlerden Oluşan Tam Güvenlikli Tavanlar İçin İş İskelesi Yapılması.(3,01-21,5 m arası)	2,0109%	3,1601%	1,5
10 cm kalınlığındaki taşıyıcı olmayan bimsbeton duvar blokları ile duvar yapılması (bimsbeton tutkalı ile) (min. 1,50 N/mm² ve 600-900 kg/m³, 900 kg/m³ hariç)	0,5707%	0,8968%	0,5
19 cm kalınlığındaki taşıyıcı olmayan bimsbeton duvar blokları ile duvar yapılması (bimsbeton tutkalı ile) (min. 1,50 N/mm² ve 600-900 kg/m³, 900 kg/m³ hariç)	0,7094%	1,1148%	0,55
2.5 cm kalınlığında 400 kg çimento dozlu şap yapılması	0,6202%	0,9746%	0,5
Çimento esaslı polimer modifiyeli iki bileşenli kullanıma hazır yalıtım harcı ile 2 kat halinde toplam 1.5 mm kalınlıkta su yalıtımı yapılması	2,1962%	3,4512%	1,5
Hibrit Poliürea bazlı iki bileşenli su yalıtım malzemesi ile 2 mm kalınlıkta su yalıtımı yapılması	4,122%	6,4774%	5
250 kg çimento dozlu harç ile kaba sıva yapılması	0,2451%	0,3851%	0,2
Perlitli sıva alçısı ve saten alçı ile kaplama yapılması (Beton, tuğla duvar vb. yüzeylere)	2,4042%	3,778%	2
Makina alçısı ile duvarlara 20 mm kalınlığında tek kat alçı sıva yapılması (Beton, tuğla vb. yüzeylere)	0,3491%	0,5487%	0,3
Hazır (fabrikasyon) kaba/ince sıva harcı (TI, WI, CSII) ile iç veya dış yüzeylere 2 cm kalınlıkta sıva yapılması	2,7441%	4,3122%	2
Mevcut ahşap, betonarme yada çelik aşıklar üzerine, 50 mm poliüretan yalıtımlı (üstü 0.50 mm kalınlıkta boyalı galvanizli sac ve altı 0.40 mm kalınlıkta boyalı galvanizli sac) çatı paneli ile çatı örtüsü yapılması	1,2112%	1,9033%	1
Çelik veya ön yapımlı betonarme kiriş üzerine 0.50 mm kalınlıkta sıcak daldırma galvanizli oluklu/trapez sac ile çatı örtüsü yapılması	1,3552%	2,1296%	1,2
Çimento esaslı kendiliğinden yerleşen (self leveling) harç ile ortalama 2 mm kalınlıkta zemin tesviyesi yapılması ve üzerine PVC esaslı spor zemin malzemeleri ile kapalı spor zeminlerde döşeme kaplaması yapılması (P1)	2,8789%	4,5239%	2
(25×33 cm) veya (25×40 cm) anma ebatlarında, her türlü desen ve yüzey özelliğinde, I.kalite, renkli seramik duvar karoları ile 3 mm derz aralıklı duvar kaplaması yapılması (karo yapıştırıcısı ile)	0,5896%	0,9266%	0,5
(42,5×42,5 cm) veya (45×45 cm) anma ebatlarında, her türlü desen ve yüzey özelliğinde, I.kalite, beyaz, sırlı porselen karo ile 3 mm derz aralıklı döşeme kaplaması yapılması (karo yapıştırıcısı ile)	0,5693%	0,8947%	0,45
60×60 cm anma ebatlarında, her türlü desen ve yüzey özelliğinde, I.kalite, renkli, sırlı porselen karo ile 3 mm derz aralıklı döşeme kaplaması yapılması (karo yapıştırıcısı ile)	0,6312%	0,992%	0,5
30×60 cm anma ebatlarında, her türlü desen ve yüzey özelliğinde, I.kalite, renkli, sırlı porselen karo ile 3 mm derz aralıklı duvar ve cephe kaplaması yapılması (karo yapıştırıcısı ile)	0,8137%	1,2786%	0,6
3 cm kalınlığında beyaz mermer levha ile dış denizlik yapılması (3 cm x 30-40-50 cm x serbest boy) (honlu veya cilalı)	0,2568%	0,4036%	0,2
3 cm kalınlığında renkli mermer levha ile harpuşta yapılması (3 cm x 30-40-50 cm x serbest boy) (honlu ve cilalı hariç her türlü yüzey işlemli)	0,8956%	1,4074%	0,75
Metal takviyeli her renk ve desende plastik doğrama imalatı yapılması ve yerine konulması (Sert PVC doğrama profillerinden her çeşit kapı, pencere, kaplama ve benzeri imalat)	0,7048%	1,1076%	0,55
Naturel-mat eloksallı profillerle ısı yalıtımsız alüminyum doğrama imalatı yapılması ve yerine konulması	0,4041%	0,6351%	0,3
Naturel-mat ve eloksallı ısı yalıtımlı alüminyum doğrama imalatı yapılması ve yerine konulması	0,2248%	0,3532%	0,15
PVC ve alüminyum doğramaya profil ile 4+4 mm kalınlıkta 12 mm ara boşluklu çift camlı pencere ünitesi takılması	0,5898%	0,9268%	0,5
Laminat parke döşeme kaplaması yapılması (AC4 Sınıf 32) (süpürgelik dahil)	0,687%	1,0795%	0,55
Ahşaptan lambri yapılması	0,6278%	0,9865%	0,5
Ahşaptan masif tablalı iç kapı kasa ve pervazı yapılması yerine konulması	0,2255%	0,3543%	0,15
Laminat kaplamalı, iki yüzü odun lifinden yapılmış levhalarla (mdf) presli, delikli yonga levhalarla dolgulu iç kapı kanadı yapılması, yerine takılması	0,4321%	0,6791%	0,35
Tip ahşap mutfak tezgah altı dolabı yapılması ve yerine monte edilmesi (1,68×0,85)=1,43m²	0,3639%	0,5718%	0,3
Tip ahşap mutfak tezgah üstü dolabı yapılması ve yerine monte edilmesi (3,04×0,80)=2,46m²	0,2285%	0,359%	0,15
Her iki yüzü cam elyaf şilte kaplı, lifler ile güçlendirilmiş alçı levhalar ile tek iskeletli dış cephe duvarı yapılması (Tek Duvar C 100 profili-60 cm aks aralığı) (dış yüzeyde tek kat 12,5 mm cam elyaf şilte kaplı levha, iç yüzünde tek kat 12,5 mm alçı	0,5019%	0,7887%	0,4
Alçı levhalar ile tek iskeletli bölme duvar yapılması (Duvar C 100 profil – 40 cm aks aralığı) (her iki yüzünde çift kat 12,5 mm su emme oranı azaltılmış, yangına dayanımı artırılmış alçı levha ile)	0,3535%	0,5554%	0,3
Alçı levhalar ile çift iskeletli askı sistemli asma tavan yapılması (Askı çubuğu mesafesi aynı yönde 900 mm, ana taşıyıcı profil mesafesi 1000 mm, tali taşıyıcı profil mesafesi 500 mm aks aralıkları ile) (12,5 mm tek kat su emme oranı azaltılmış, yangına	0,7104%	1,1164%	0,6
60×60 cm ebatlarında sert PVC’den yapılmış her renk ve desende asma tavan karoları ile asma tavan yapılması	0,5268%	0,8278%	0,45
Demir yüzeylere iki kat antipas, iki kat sentetik esaslı parlak boya yapılması	1,5425%	2,424%	1,3
Eski boyalı yüzeylere astar uygulanarak iki kat su bazlı silikonlu mat iç cephe (Örtücülük Sınıf:2, YOD:Sınıf 2, Parlaklık:G3) boya yapılması (iç cephe)	2,9951%	4,7065%	3,55
Yeni sıva yüzeylere astar uygulanarak iki kat Su bazlı Silikonlu Mat İç Cephe Boyası (Örtücülük Sınıf:2, YOD:Sınıf 2, Parlaklık:G3) yapılması (iç cephe)	0,5954%	0,9356%	0,5
Brüt beton, sıvalı veya eski boyalı yüzeylere, astar uygulanarak Silikon esaslı su bazlı Dış Cephe Boyası (V1:W3:G3) yapılması (dış cephe)	2,6839%	4,2176%	2
Lama ve profil demirlerden çeşitli demir işleri yapılması ve yerine konulması	1,7011%	2,6732%	1,4
Paslanmaz Çelik Merdiven Korkuluğu ve Küpestesi Yapılması	0,4222%	0,6634%	0,35
Mevcut madeni profil konstrüksiyona, 12,5 mm. kalınlığında, tek plaka Alçı duvar levha kullanılarak, duvar kaplaması yapılması	0,3346%	0,5258%	0,25
Çimento esalı kendiliğinden yerleşen (Self Leveling) harç ile ortalama 4 mm kalınlıkta zemin tesviyesi yapılması	0,3941%	0,6192%	0,3
Cephe tabelası taç kısmı – Logolu paneli – L: 6 Mt	0,2377%	0,3736%	0,15
Ahşap Döşemenin veya Klasik Parkenin Makina ile Sistresinin Yapılması ve Cilalanması	1,4155%	2,2244%	1,2
Taş yünü karopan asma tavan paneli değişimi	0,4701%	0,7387%	0,35
Mıcır üzerine yeni 3mm sentetik keçenin serilmesi	0,6153%	0,9669%	0,5
55mm standart sentetik çim halı temin edilmesi ve yerine döşenmesi	2,9414%	4,6222%	2,5
Sentetik halı üzerine SBR granül serilmesi	0,3509%	0,5514%	0,3
İşlenerek dekore edilmiş her çeşit demirden parmaklık, korkuluk v.b.dekoratif (perforje) imalat yapılması ve yerine konulması (her çeşit demirlerden merdiven, balkon, köprü korkulukları çeşitli parmaklıklar, kaplamalar, bölmeler ve benzeri)	0,336%	0,528%	0,3
Çocuk Kullanımına Uygun Rezervuarlı Alafranga Hela ve Tesisatı, Çocuk Kullanımına Uygun Rezervuarlı Klozet ve Tesisatı, KENDİNDEN REZERVUARLI AZ SU TÜKETEN ALAFRANGA HELA VE TESİSATI (TS 800 EN 997)	0,194%	0,3048%	0,15
Alüminyumdan panjur	0,2246%	0,3529%	0,15
3×100 A’e kadar Icu: 35 kA, I1 (0,8-1) In, 3 kutuplu, 400 V AC’de en az Icu: 35 kA, Termik Koruma ayarlı, Manyetik Koruma Sabit, Kompakt tip termik ve manyetik koruyuculu şalterler	0,3104%	0,4877%	0,25
3×80 A’den 3×250 A’e kadar (Trifaze) 30-500 mA, Toroidal Akım Trafolu Kaçak Akım Koruma Rölesi	0,2629%	0,4132%	0,2
3×95+50 mm², 1 kV yeraltı kabloları ile kolon ve besleme hattı tesisi YVV (NYY) (TS IEC 60502-1+A1)	1,2263%	1,9271%	1
4×16 mm², 1 kV yeraltı kabloları ile kolon ve besleme hattı tesisi YVV (NYY) (TS IEC 60502-1+A1)	0,2764%	0,4344%	0,2
3×2.5 mm² P.18, HFFR boru içinde (H07Z, H07Z1) iletkeni ile kolon ve besleme hattı tesisi: (Ölçü: m)	0,3401%	0,5344%	0,3
Normal Sorti, Güvenlik hattı aydınlatma sortileri	0,197%	0,3095%	0,15
Komutator Sorti, Güvenlik hattı aydınlatma sortileri	0,5317%	0,8356%	0,45
Sıva üstü, min. 60×60 ebatlarında LED li tavan armatürü (ışık akısı en az 3300 lm, armatür ışıksal verimi en az 100 lm/w olan).	0,4527%	0,7114%	0,35
Led projetör, ışık akısı en az 8500 lm, armatür ışıksal verimi en az 110 lm/w.	0,3883%	0,6102%	0,3
Led projetör, ışık akısı en az 17000 lm, armatür ışıksal verimi en az 110 lm/w.	0,4803%	0,7547%	0,4
6 cm yüksekliğinde normal çimentolu buhar kürlü beton parke taşı ile döşeme kaplaması yapılması (her ebat, renk ve desende)	0,2808%	0,4412%	0,2
8 cm yüksekliğinde normal çimentolu buhar kürlü beton parke taşı ile döşeme kaplaması yapılması (her ebat, renk ve desende)	0,4058%	0,6376%	0,3
50 x 20 x 10 cm boyutlarında normal çimentolu buhar kürlü beton bordür döşenmesi (pahlı, her renk)	0,2037%	0,32%	0,15
Galvanizli kafes telden çit yapılması	0,4793%	0,7533%	0,4
Ahşap parke ve ahşap döşeme kaplaması sökülmesi	0,2215%	0,3481%	0,15
Halı saha yüzeyindeki mevcut sentetik çim halının sökülmesi	0,3133%	0,4924%	0,25

6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 60 (Altmış) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Sınır değerin altında teklif sunan isteklilerin teklifleri açıklama istenilmeksizin reddedilecektir.