T.C.
PAZARCIK İCRA DAİRESİ
2025/79 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/79 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Kahramanmaraş İli Çağlayancerit İlçesi Küçüküngüt Mahallesi Köyiçi mevkii 192 ada 22 parsel arsa nitelikli 85,23 m² yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılacaktır. Satılacak taşınmaz Arsa vasfındadır. Dava konusu taşınmazın mahalle merkezinde aile mezarlığı olarak taş duvarla çevrildiği görülmüştür. Çağlayancerit Belediye Başkanlığının yazısına göre taşınmazın 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. Yapılaşma şartlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Adresi : Çağlayancerit Küçüküngüt Mahallesi Çağlayancerit / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 85,23 m2
İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 42.615,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Kahramanmaraş ili Çağlayancerit İlçesi Küçüküngüt Mahallesi Köyiçi Mevkii 190 ada 37 parsel 2 katlı kargir ev ve avlusu 233,45 m² yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılacaktır. Satılacak taşınmazın 2 Katlı Kargir Ev Ve Avlusu vasfındadır. Dava konusu taşınmazın mahalle merkezinde içerisinde iki katlı 200,71 m² alt katı depo üst katı mesken olarak kullanılan bina yapılmıştır.
Taşınmazın kapalı olmasından dolayı ölçümler ve gözlem dışarıdan yapıldı. Çağlayancerit Belediye Başkanlığının yazısına göre Hürriyet mahallesi, 190 ada 37 parsel sayılı taşınmazın 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. Yapılaşma şartlarında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Adresi : Küçüküngüt Mahallesi No:190 Çağlıyancerit / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 233,45 m2
İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 4.921.722,40 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Kahramanmaraş ili Çağlayancerit İlçesi Küçüküngüt Mahallesi Sakızalanı Mevkii 173 ada 18 parsel sayılı susuz tarla niteliğindeki 19.754,55 m² taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Satılacak taşınmaz kapama ceviz bahçesi olup içerisinde tek katlı 56,62 m2 mesken olarak kullanılan ev ve sulama için34,55 m²üstü kapalı havuz yapılmıştır. Taşınmazın kapısı kilitli olduğu için dışarıdan gözlem yapılmıştır. bulunan taşınmaz konum itibari ile taban arazi olmayıp, yamaç ve eğim %3-4 seviyesinde olup, killi-tınlı toprak yapısına sahiptir.
Arazi tel-çit ile etrafı tamamen çevrili olup muhafaza altına alınmış ve içerisinde bina bulunmaktadır. Arazide 7-8 yaşlarında kapama ceviz bahçesi bulunmaktadır. arazi derin kuyu yapılarak yeraltı damlama sistemi ile sulu hale getirilmiştir. Arazi eğimden dolayı II.sınıf bir arazidir. Arazide derinlik ve geçirgenlik karakterleri yeterli olmasından dolayı verimliliklerini muhafaza etmektedir. Taşınmaz İlçeye uzak mahalle 2,5km lik mesafededir. 
Anayola sıfırdır. Bu arazi özellikleri göz önüne alınarak yapılan araştırmaya göre bu parselin bulunduğu bölgede sulu tarım ve kapama ceviz bahçesi, çok yıllık bitkiler yetiştirilmektedir.
Adresi : Çağlayancerit Küçüküngüt Mahallesi 173 Ada 18 Parsel Çağlıyancerit / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 19.754,55 m2
İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 1.797.384,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

4 NO’LU TAŞINMAZIN
Satılacak Taşınmazın kıymet takdiri Pazarcık İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/18 Esas 2026/16 Karar sayılı 06/03/2026 tarihli kararı ile kesin olarak belirlenmiştir. Kahramanmaraş ili Çağlayancerit İlçesi Küçüküngüt Mahallesi Bağlar Mevkii 173 ada 89 parsel bağ niteliğinde 1.172,60 m² taşınmazın tamamı satılacaktır. Satılacak taşınmazın toprak yapısı itibariyle killi-tınlı toprak yapısına sahip, toprak işlemesi yapılmamış, taşlık kayalık eğim durumu %7-8 oranında eğim derecesine sahip boş arazi niteliğindedir.
Adresi : Çağlayancerit Küçüküngüt Mahallesi 173 Ada 89 Parsel Çağlıyancerit / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 1.172,60 m2
İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 35.178,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

5 NO’LU TAŞINMAZIN
Satılacak Taşınmazın kıymet takdiri Pazarcık İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/18 Esas 2026/16 Karar sayılı 06/03/2026 tarihli kararı ile kesin olarak belirlenmiştir. Kahramanmaraş ili Çağlayancerit İlçesi Küçüküngüt Mahallesi Bağlar Mevkii 173 ada 177 parsel bağ niteliğinde 4.266,56 m² taşınmazın tamamı satılacaktır. Satılacak taşınmazın toprak yapısı itibariyle killi-tınlı toprak yapısına sahip, toprak işlemesi yapılmamış, taşlık kayalık eğim durumu %7-8 oranında eğim derecesine sahip boş arazi niteliğindedir.
Adresi : Küçüküngüt Mahallesi 173 Ada 177 Parsel Çağlayancerit / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 4.266,56 m2
İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 127.996,80 TL
KDV Oranı : %20

6 NO’LU TAŞINMAZIN
Satılacak Taşınmazın kıymet takdiri Pazarcık İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/18 Esas 2026/16 Karar sayılı 06/03/2026 tarihli kararı ile kesin olarak belirlenmiştir. Kahramanmaraş ili Çağlayancerit İlçesi Küçüküngüt Mahallesi Bağlar Mevkii 176 ada 20 parsel bağ niteliğinde 7.664,17m² taşınmazın tamamı satılacaktır. Satılacak taşınmazın toprak yapısı itibariyle killi-tınlı toprak yapısına sahip, toprak işlemesi yapılmamış, taşlık kayalık eğim durumu % 7-8 oranında eğim derecesine sahip 5.000 m² alanda 10 adet yaşlı ceviz ağaçları 2.664,17 m² alanda boş olup herhangi bir tarım ürünü bulunmamaktadır.
Adresi : Küçüküngüt Mahallesi 176 Ada 20 Parsel Çağlayancerit / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 7.664,17 m2
İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 1.579.925,10 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

7 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın kıymet takdiri Pazarcık İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/18 Esas 2026/16 Karar sayılı 06/03/2026 tarihli kararı ile kesin olarak belirlenmiştir. Kahramanmaraş ili Çağlayancerit İlçesi Küçüküngüt Mahallesi Köy önü Mevkii 188 ada 61 parsel susuz tarla ve kavak bahçesi nitelikli taşınmaz 58.480,50 m²taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Satılacak taşınmazın toprak yapısı itibariyle killi-tınlı toprak yapısına sahip, toprak işlemesi yapılmamış, taşlık kayalık eğim durumu %7-8 oranında eğim derecesine sahip bir kısmında 15-20 yaşlı ceviz ağaçlarının olduğu kalan kısmının boş olup herhangi bir tarımsal ürün bulunmamaktadır.
Adresi : Küçüküngüt Mahallesi 188 Ada 61 Parsel Köy Önü Mevkii Çağlıyancerit / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 58.480,50 m2
İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 6.744.150,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.