T.C.
SERİK
İCRA DAİRESİ

2019/184 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/184 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BELEK Mahalle/Köy, Köy İçi Mevkii, 1995 Ada, 6 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın üzerinde projesine ve mahalline göre tek blok betonarme yapı olduğu görülmüş olup gerekli incelemeler yapılmıştır. 628,00 m2 yüz ölçümlü Bahçe vasıflı ana taşınmaz üzerinde 32 / 1039 arsa paylı Zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazınborçlu adına kayıtlıdır. Aziz Çelik Apartmanında yer alan 1 bağımsız bölüm numaralı Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazdır. Çevrede yapılaşma sürecinin devam ettiği yerleşim alanlarındandır. Bölgede az sayıda boş parsel bulunmaktadır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Orta gelir düzeyine sahip bireylerce konut amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Mahallinde Belek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, sosyal donatı alanlarına yakın mesafede olması, turizm bölgesinde olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz 47 nolu sokak cepheli olup, bölgenin ana arter özelliğinde olan Turizm Caddesine 140 metre, Antalya Havalimanı’ na 23,00 km, Serik Adliyesi’ ne 6,25 km kuş uçumu mesafededir. Ana Yapı; 628,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre bodrum + zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır. Binada bodrum katta sığınak ve odunluklar, zemin katta 12 adet dükkan, 1.katta 2 adet mesken, 2.katta 2 adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeriboyalı, sahanlık ve merdiven zeminleri mermer kaplamadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Asansör bulunmayan açık otopark düzenlemeli bina orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir.1 bağımsız bölüm Asma Katlı Dükkan: Projesine göre Zemin kat + Asma katta yer alan ağırlıklı batı ve kuzey cepheli Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 35 m2 (zemin kat: 24 m2 + asma kat: 11 m2) , net 31 m2′ dir. Taşınmazın mahallinde dışarıdan yapılan tespitlerde kat ve konum olarak projesine uygun olarak inşa edildiği görülmüştür. Taşınmaz projesine göre giriş kat ve asma kat tek bölümden oluşmakta ve açık kullanım alanlıdır. Mahallinde betonarme karkas halinde olduğu, inşasının tamamlanmamış olup iç imalatlarının eksik olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın mahal hali ile değerlendirme yapılmış olup malzeme işçilik kalitesi orta alt düzeydedir. Taşınmazın yerleşim merkezinde olması, turizm bölgesinde yer alması olumlu özelliklerinden olup inşasının tamamlanmamış olması, ticari yoğunluğu kısmen düşük sokak cepheli olması, kullanım alanının küçük olması olumsuz özelliklerindendir. Taşınmazın mahal natamam hali takdir edilmiştir.
Adresi : Belek Mah. 47. Sokak Aziz Çelik Apt. No:22 Daire:A (1) Serik / ANTALYA
Yüzölçümü : 31 m2
Arsa Payı : 32/1039
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzıSerik Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre, söz konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planına göre, TİCK (Ticaret + Konut Alanları) olup, Yençok=2 kat ve E=0.30 ile yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BELEK Mahalle/Köy, Köy İçi Mevkii, 1995 Ada, 6 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın üzerinde projesine ve mahalline göre tek blok betonarme yapı olduğu görülmüştür. Taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır. Çevrede yapılaşma sürecinin devam ettiği yerleşim alanlarındandır. Bölgede az sayıda boş parsel bulunmaktadır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Orta gelir düzeyine sahip bireylerce konut amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Mahallinde Belek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, sosyal donatı alanlarına yakın mesafede olması, turizm bölgesinde olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Taşınmaz 47 nolu sokak cepheli olup, bölgenin ana arter özelliğinde olan Turizm Caddesine 140 metre, Antalya Havalimanı’ na 23,00 km, Serik Adliyesi’ ne 6,25 km kuş uçumu mesafededir.Ana Yapı; 628,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre bodrum + zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır. Binada bodrum katta sığınak ve odunluklar, zemin katta 12 adet dükkan, 1.katta 2 adet mesken, 2.katta 2 adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeriboyalı, sahanlık ve merdiven zeminleri mermer kaplamadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Asansör bulunmayan açık otopark düzenlemeli bina orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. 2 bağımsız bölüm Asma Katlı Dükkan: Projesine göre Zemin kat + Asma katta yer alan ağırlıklı kuzey cepheli Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 48 m2 (zemin kat: 24 m2 + asma kat: 24 m2) , net 39 m2′ dir. Taşınmazın mahallinde dışarıdan yapılan tespitlerde kat ve konum olarak projesine uygun olarak inşa edildiği görülmüştür. Taşınmaz
projesine göre giriş kat ve asma kat tek bölümden oluşmakta ve açık kullanım alanlıdır. Mahallinde betonarme karkas halinde olduğu, inşasının tamamlanmamış olup iç imalatlarının eksik olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın mahal hali ile değerlendirme yapılmış olup malzeme işçilik kalitesi orta alt
düzeydedir. Taşınmazın yerleşim merkezinde olması, turizm bölgesinde yer alması olumlu özelliklerinden inşasının tamamlanmamış olması, ticari yoğunluğu düşük ara cepheli olması, kullanım alanının küçük olması olumsuz özelliklerindendir, 628,00 m2 yüz ölçümlü Bahçe vasıflı ana taşınmaz üzerinde 52 / 1039 arsa paylı Zemin kat (2) bağımsız bölüm numaralı Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazın mahal natamam hali takdir edilmiştir.
Adresi : Belek Mah. 47. Sokak Aziz Çelik Apt. No:22 Daire:B (2) SSerik / ANTALYA
Yüzölçümü : 39 m2
Arsa Payı : 52/1039
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Serik Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre, söz konusu taşınmaz
1/1000 ölçekli imar planına göre, TİCK (Ticaret + Konut Alanları) olup, Yençok=2 kat ve E=0.30
ile yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.