Örnek No:55* 2025/2904 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2904 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kamiloba Köyü, Deniz Sahili Mevkiinde kain, 2516 ada, 1 nolu parsel sayılı, 5.262,12 m2yüzölçümlü, ‘Otuzaltı Adet Bahçeli Kargir Villa’ vasfı ile kat mülkiyeti tesisli, 150/5440 arsa paylı, (20) nolu Villanın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Binanın yapı ruhsatı tarihi 28.08.1971 dir. Taşınmaz Zemin + 1 normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bakımsız bahçe düzeni bulunmaktadır. Dış cephesi düz sıva üzeri boyalıdır. Yazlık amaçlı kullanılmaktadır. Zemin kat ; Mahallinde 47,50 m2 brüt alanlı olup ayrıca geniş üstü kapalı teras bulunmaktadır. Salon, açık mutfak, wc, antre ve teras hacimlerinden oluşmaktadır.1. kat ; Mahallinde 63,00 m2 brüt alanlıdır. Projesinde 3 adet oda, banyo, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. ( Villa projesine göre büyütülmüş haldedir. ) Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar ve tavanlar saten boyalıdır. Mutfak dolapları laminat, tezgah mermerittir. Ankastre ürünleri bulunmaktadır. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak kabinli duş mahalli, gömme klozet ve lavabo bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Isıtma amaçlı olarak kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Teras üzeri ahşap pergola ile kapatılmıştır. Villa bakımlı halde olup standart malzeme özelliklerine sahiptir.( teras hariç ) projesinde Meskenin Brüt alanı : 92,00 m2 , Net kullanım alanı: 83,00 m2 dir.( teras hariç) mahallinde Meskenin Brüt alanı :110,50 m2 ,Net kullanım alanı:100,00m2 dir
Adresi : İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kamiloba Mahallesi, İstanbul Caddesi, Alün Sitesinde No:512/AE, Büyükçekmece / İST.
Yüzölçümü : 5.262,12 m2
Arsa Payı : 150/5440
İmar Durumu: Büyükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumuna göre; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kamiloba Mahallesi, 2516 ada, 1 nolu parsel, 30.12.1988 onay tarihli 1/1000 ölçekli imar planında kısmen kumsal olarak; kısmen yol olarak; kısmen “M” lejandı ile gösterilen alanda kalmaktadır. Plan notlarında ‘M’ rumuzlu parsellerde planda mevcut durumu ile korunan yapıların plan uygulaması süresince yıkılıp yeniden yapılması öngörülmemiştir. Taks= 0.20, Kaks=0.60, Max.h=9.50 m yapılanma koşullarına uyulmak şartı ile; Yapılaşma, planda korunmuş şekli ile verilen yapı emsalini dolduruncaya kadar devam eder. Mevcut bina veya binaların yıkılıp yeniden yapılmak istenmesi halinde; önerilen yapılaşma koşullarına uyulur. Parsel ‘Kıyı Kenar Şeridinde kalmaktadır.’ kayıtları bulunmaktadır.
Kıymeti : 8.910.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde 11/10/2024 Tarih ve 33607 Yevmiye numarası ile İstanbul Kadastro Müdürlüğü tarafından işlenilmş olan ‘Kıyı Kenar Şeridinde Kalmaktadır.’Şerhi bulunmaktadır. Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/06/2026 – 14:13 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 09/06/2026 – 14:13
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2026 – 14:13 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2026 – 14:13

14/04/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.