Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/931 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, GÖLEVİ Mahalle/Köy, ŞEYH YUNUS Mevkii, 1290 Ada, 28 Parselde kayıtlı taşınmazın 17/168 hissesi açık artırma suretiyle satılacaktır. Tapu kaydında fındıklık niteliğinde olan taşınmaz, 23.027,46 m2 yüzölçümlüdür. Fiili durumda parsel üzerinde 1 adet kargir depo, 1 adet 1 adet natamam temel, 1 adet kargir ahır ve 1 adet kargir kulübe yapıları yer almaktadır. Diğer kısımları fındık bahçesi şeklindedir.
Natamam bina temeli : 69,84 m2 yüzey alanlıdır. Yapı maliyet grubu 2-A dır. Genel olarak %20 inşaat seviyesindedir.
Tek katlı kargir depo : Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Genel olarak %90 inşaat seviyesindedir. 18,00 m2 brüt kullanım alanlıdır. Yapı maliyet grubu 2-A dır.
Tek katlı kargir ahır : Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Genel olarak %90 inşaat seviyesindedir. 10,88 m2 brüt kullanım alanlıdır. Yapı maliyet grubu 2-A dır.
Tek katlı kargir kulube : Çatısı ve çatı örtüsü yapılıdır. Genel olarak %90 inşaat seviyesindedir. 3,30 m2brüt kullanım alanlıdır. Yapı maliyet grubu 2-A dır.
Çevresi 1 ve 3 katlı müstakil evler ve fındık bahçesi şeklindedir. Meskun mahale çok yakındır. Kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Zırai gelir metoduna göre tespit edilen arazi değeri yerine hesaplamalarda taşınmaz arsa olarak değerleme yapılacaktır. Kadastro parseli konumundadır. Arazi yapısı meyillidir Ulaşımı imar yolundan sağlanmaktadır. İlçe merkezine yaklaşık 8,50 km. mesafede güney batı istikametinde kalmaktadır. Çevresindeki imar planında 1,70 emsal ile yapılaşma müsaadesi vardır. Taşınmazın 17/168 hissesinin muhammen değeri 2.346.178,80 TL dır.
Adresi : Gölevi Mahallesi 1290 Ada 28 Parsel Ünye / ORDU
Yüzölçümü : 23.027,46 m2
İmar Durumu : Ünye Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde, imar planı dışında kalmaktadır. Ünye Belediyesi Revizyon ve İlave imara esas jeoloji ve jeoteknik etüd sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 2.346.178,80 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

03/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.