Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/681 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Özlüce Mahallesi, 4852ada 10 parsel, 4.183,05 m2 arsa üzerinde,ana gayrimenkul Arsa” niteliği ile kayıtlı, “Dükkan” nitelikli, B blok, 28 nolu bağımsız bölüm, 1. bodrum katta, 161/15845 cilt/sayfa no ve 1466932/107086080 arsa payı ile E** B** adına (1/1) hisse oranında tescil edilmiştir.
Taşınmazın 2. Bodrum katında otopark ve ortak alanlar;1.bodrum katında 15 adet dükkan;zemin ve 2 normal katının 24 adet mesken olmak üzere B blokta toplamda 39 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 1. bodrum kattan sağlanmaktadır. Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup merdiven korkulukları alüminyumdur. Binada proje kapsamında asansör ve kapalı otopark bulunmaktadır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın 2024 yılında inşaatına başlanmış olup halen inşaat halindedir. Taşınmaz mimari projesine göretek bölme ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazınyaklaşık 4,5 m cephesi ve 9,5m derinliği bulunmaktadır. Projesine göre; 43,7 m²net alanlı,47,53 m² brüt kullanım alanına ve 6,75m² teras alanınasahiptir. İç mekan özellikleri; natamam olup camekanı, yer döşemeleri, duvarların son kat boyası ve tavanların boyası yapılmamıştır. Taşınmazın zeminleri şap beton, duvarların ilk kat boyası boyanmış halde ve tavanlar sıvasızdır. Taşınmazın inşaat seviyesi % ~92 dir.Taşınmazın zeminleri laminant parke, duvarlar saten boyalı ve tavanlar plastik boyalıdır. Islak hacimleri seramik kaplıdır. Fiili durumu natamam dükkandır.
Kıymet takdiri yapılacak bu gayrimenkulün hâlihazır değeri ve getirebilecekleri kira miktarları, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı vetüm faktörler göz önünde bulundurularak; mevcut durumuna göre arsa payı ile birlikte natamam taşınmazın tamamının % ~92 inşaat seviyeli değeri 2.395.000,00-TL olarak tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi:Özlüce Mahallesi, Çiçek Caddesi,Dış Kapı No:47F, BB No:28 Nilüfer/BURSA
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Özlüce Mah. Islah İmar Planı kapsamında ayrık nizam, Taks:0.60, Kaks:1.50, Hmax:9.50 m, Ticaret+Konut Alanı imarlıdır ve herhangi bir terki veya kısıtlaması yoktur.
Kıymeti : 2.395.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Takyidat kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/05/2026 – 14:09 Bitiş Tarih ve Saati : 01/06/2026 – 14:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2026 – 14:09 Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2026 – 14:09

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.