T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ

2026/8208 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/8208 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Saruhan mahallesi, 189 ada, 7 parselde kayıtlı arsa nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın üzerinde;A1 ve A2 Blok olarak natamam binaların projelendirilmiştir. Lakin yerinde sadece A1 Blok natamam inşaat halinde yapılmıştır. A1 Blok; zemin +1 normal katlı betonarme binadır. Binadaki bağımsız bölümlerde kat mülkiyeti kurulu değil cins değişikliği yapılmamıştır. Bina 4. Sınıf B grubu yapı sınıfındandır. Bina Üzeri geçici çatılıdır. Bina dışı sıvalı- badanalıdır. Zemin kat+ 1 normal katlı yapılmıştır. Katlar arasındaki bağlantı içten merdivenledir. Dış cephe ana giriş kapısı takılı değildir. Pencereler plastik doğ. Olarak takılmış camlar takılmamıştır. Zeminler yerden ısıtma seramiği kaplamalıdır. Duvarlar astar alçılı- badanasızdır. Zemin kat ; 74,40 m2 1. Normal kat 94,40 m2 brüt inşaat alanlı olmak üzere TOPLAMDA ; 168,80 m2 alanlıdır. Zemin katta ; 4 oda, giriş, wc.+ lav+ banyo 1. Normal katta ; ebeveyn yatak odası + giyinme odsı+ duş , 1 balkon, 2 oda şeklinde projelendirilmiştir. Banyo ve wc. Lerde zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Katlar arasındaki merdiven kaplamasız korkuluksuzdur Taşınmaz Lüks ve 1. Sınıf yapı değildir.
Adresi : Saruhan Mah. 12048 Sokak , No = 3( A1 Blok- Yerinde Yapılmamış Olan) ,3/1 ( A2 Blok – Yerinde Yapılmakta Olan) , Merkezefendi / Denizli Adresindedir.
Yüzölçümü : 749,95 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde; Gelişme Konut alanında, Ayrık İnşaat nizamlı, 2kat müsadelidir. Bina yüksekliği =İmar yön. 28.Madde,TAKS/KAKS/E=0,20/0,40/0,40 Bina derinliği =kroki,Ön bahçe mesafesi = 5,00 m. ,Komşu Mesafeler =3,00 m. Arka bahçe mesafesi =İmar yön. 23. Madde şeklindedir. Taşınmaz üzerinde yapılmakta olan bina bulunmaktadır. İnşaat halindedir.
Kıymeti : 15.540.990,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.