TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/464 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANKARA İLİ AKYURT İLÇESİ SARACALAR MAHALLESİ 1588 ADA 1 NOLU PARSELDE KAYITLI 39 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM (DÜKKÂN) nitelikli taşınmazın Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin 2025/1747 Esas sayılı dosyasınca satışına karar verilmiş olup, gelen talimat uyarınca müdürlüğümüzce satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın bilirkişi raporuna göre ; Söz konusu parselin üzerinde, bodrum, zemin, asma, 1.2.3.4. Normal kattan oluşan 6 Katlı Yapı bulunmaktadır.Gayrimenkulün mülkiyet durumu: Akyurt Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarının incelenmesinden 8.000,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde 91/8000 arsa paylı olarak 3.Normal Kat 39 nolu bağımsız bölüm Dükkân kayıtlıdır. Tamamının M****** oğlu F**** V***** adına kayıtlı olduğu ve taşınmazın üzerinde takyidatlar olduğu görülmüştür. Gayrimenkullerin hali hazır durumu ile inşai tarz ve evsafları; Bina; betonarme, ayrık yapı nizamlı, Saracalar mahallesi 50. Cadde (Özal Bulvarı) üzerinde olup ofis binası olarak yer almaktadır.Ana Taşınmazın İnşai Nitelikleri/Çevresel Faktörler: Binanın dışı dış cephe malzemesi kompozit malzemesi ile kaplıdır. Binaya ait yapı ruhsatı bulunmaktadır. Binadaki bağımsız bölümün ısıtma sistemi doğalgazlıdır. Kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümlerin özellikler; 3.Normal Kat 39 Numaralı Dükkânın Hali Hazır Durumu:Dükkânın brüt alanı 84,38 m² dir. Dükkânın net alanı 81,55 m² dir. Zeminler şap beton kaplıdır. Dükkân içerisi mimari projeye göre alüminyum cam bölme ile bölünmüş olup içerisinde wc bulunmakta olup tefrişatları bulunmamakta olup duvarları sıvasız ve boyasızdır. Tefrişatları bulunmamaktadır. Ortak kullanım alanları natamam durumdadır. Doğramalar kompozit malzemeden mamul olup ısı camlıdır vardır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Yapı inşaat yapım tarzı yönünden 5. SınıfA gurubu yapı kategorisinde sınıflandırılmıştır. Taşınmaz keşif anında boş durumda olup natamam durumdadır. Fiili durumu dükkândır. Taşınmaz üzerinde Türkiye Elektrik Dağıtım. anonim Şirketi Genel müdürlüğü’nün 0.01 TLbedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( – 99 Yıl Süre ile (Trafo Yeri (46,20m2) *Kablo Güzergah ve Müştemilatı ) şerhi vardır. 2026 yılı değeri ile; 39 Numaralı Bağımsız Bölümün (Dükkan ) Arsa Paylı Toplam Değeri=9.281.800,00 TL. Borçlu M******* oğlu F**** V*****’e isabet eden tutar 9.281.800,00 TL tespit edilmiştir. DÜKKAN
Adresi : Saracalar Mahallesi 50. Cadde (Özal Bulvarı)Akyurt / ANKARA
Yüzölçümü : 8.000 m2
Arsa Payı : 91
İmar Durumu : Onaylı 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında; kentsel servis alanı kullanımlı olup, ayrık yapı nizamlı, Emsal:1.00 Yençok:20 Katlıdır. İmar planında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar plan notları, 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikler geçerli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 9.281.800,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Şerh:Türkiye Elektrik Dağıtım. anonim Şirketi Genel müdürlüğü vkn:8790013397(sn:8445547): 0.01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( – 99 Yıl Süre ile (Trafo Yeri (46,20m2) +Kablo Güzergah ve Müştemilatı ) 30/05/2025-9250 Diğer : yönetim planı : 25/12/2023 AT yönetim planı: 25/12/2023

Artırma Bilgileri

17/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.