T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/417 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/417 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Aksu ilçesi, Hacıaliler Mahallesi, 6 Cilt, 542 Sayfa, 3019 Parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz. (1/2+1/2=1/1) HİSSE.
TAŞINMAZIN ADRESİ : Antalya İli, Aksu İlçesi, Hacıaliler Mahallesi 3019 Nolu Parsel.
TAŞINMAZIN YERİ VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ Antalya İli, Aksu İlçesi, Hacıaliler Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arter özelliğindeki Menderes Caddesi ile bağlantılı toprak yol cepheli, 3019 parsel nolu Tarla vasıflı taşınmazdır. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. 3019 parsel; 7.262,00 yüz ölçümlü Tarla vasıflı, taşınmaz üzerinde mahallinde tarımsal amaçlı seralar, konut kullanımlı 2 adet iki katlı yapı ve sundurma tarzında yapılar bulunduğu, ancak ikamet amaçlı yapının ve sundurma tarzı yapının imalatının tamamlanmadığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 7.262,00 m2
İmar Durumu: Antalya İli, Aksu İlçesi, Hacıaliler Mahallesi 3019 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu alana ilişkin olarak; Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 10.07.2017 tarih 594 sayılı karar ile onaylanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında “Tarım Alanı” olarak görülmekte olup, 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 43.274.756,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. İpotek şerhi ile haciz şerhleri ve Antalya 24. Asliye Hukuk Mahkemesi 2026/240 E. Sayılı ihtiyati tedbir şerhi vardır.
Tapu kaydında (“Üzerinde ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE SATILMASI HALİNDE BORCUN KALAN TUTARINDAN ALICILAR SORUMLUDUR”) Beyanı, (“Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 8817180 sayılı yazısına istinaden Parsel Serik Ovası Koruma Alanları içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşim alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. kapsamında izin almadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.”) beyanı ve (“Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın
sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır- Üçünçü kişilere satılması halinde borcun kalan tutarından alıcılar sorumludur “)beyanı ile Antalya 24. Asliye Hukuk Mahkemesi 2026/240 Esas sayılı dosyasından eklenen ihtiyati tedbir şerhi mevcut olup Mahkemece “ihtiyati tedbir şerhinin cebri satışa ve satışı halinde teslimine engel durumunun bulunmadığı” bildirilmiştir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.