T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2025/74809 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/74809 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Taşınmazın Tapu Kaydı: Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Şahintepe Mahallesi, 339 ada 3 parsel 4.245,65 m2 yüzölçümlü ‘A Ve B Bloklar; 2 Blok Halinde Kargir Apartman, C Ve D Bloklar; Natamam’ vasıflı ana taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş, 6.Normal kattaki 19 bağımsız bölüm numaralı ve bağımsız bölüm niteliği ‘Mesken’ olan taşınmazdır.
Adres: Şahintepe Mahallesi, 133387 Nolu Cadde, Mimoza Sitesi, C Blok, No:9C/14 Şahinbey / Gaziantep
UAVT: 3329213742
Ana Gayrimenkulün Tanımı: Ana gayrimenkul 4.245,65 m2 yüz ölçümüne sahip 339 ada, 3 parsel üzerinde 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sistemde 4 blok olarak inşa edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu C Blok ana taşınmaz bodrum+zemin+7 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina girişi projesinde ve mahallinde Bodrum kat kuzeydoğu cepheden planlanmış ve uygulanmıştır. Ana taşınmazın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana taşınmaz bodrum katında 5 adet garaj, kapıcı dairesi, kalorifer dairesi ile bina girişi; zemin ve tüm normal katlarında 2’şer adet mesken yer almakta olup, binada toplam 21 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Gayrimenkulün İç Mekân Özellikleri; Konu taşınmaz ana gayrimenkulün 3. Normal katında, kuzeydoğu cepheden planlanan bina girişinin sağ tarafında, kuzeydoğu-güneybatı cepheli, 19 bağımsız bölüm numaralı Meskendir. Taşınmaz yaklaşık 105 m2 kullanım alanına sahip olup 3 oda, salon, mutfak, kiler, banyo, wc, antre-hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Meskenin salon ve oda zeminleri parke kaplama, duvarları sedef boyalıdır. Mutfak dolapları mdf, tezgah granit, zeminleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Islak hacimlerde zeminler seramik duvarlar fayans kaplamadır.
Taşınmazın deprem durumu: Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinden yapılan incelemede değerlemeye konu taşınmaz için askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumunun AZ HASARLI olduğu belirtilmiştir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.